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《鼓浪屿整治提升总体方案(征求意见稿)》

2014-04-07 10:47   来源:厦门网  责任编辑:刘玮   我来说两句
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一、鼓浪屿概况

(一)基本情况

鼓浪屿位于厦门岛西南隅,与厦门岛、海沧、漳州开发区隔海相望,与厦门岛只隔600米的鹭江。面积1.87平方公里,户籍人口约1.34万人,常住人口约1.69万人。

(二)历史沿革

1.行政区划变迁:鼓浪屿在新中国成立后即为市辖行政区。2003年10月区划调整后,区政府的部分行政管理职能划归思明区,同时成立了鼓浪屿管委会,作为市政府的派出机构,主要负责鼓浪屿的规划、保护、建设和管理工作。

2.定位变化:1988年鼓浪屿被列入国家级风景名胜区行列。1995 年《鼓浪屿—万石山风景名胜区总体规划》将鼓浪屿定位为风景旅游区,同年出台了控制鼓浪屿人口的政策规定,并将制造业逐步迁出鼓浪屿,为旅游设施建设腾出足够的空间。鼓浪屿的发展经历了“强景弱城”和“强城弱景”的过程。“强景弱城”即凭借获得国家级风景名胜区称号,大力发展风景旅游,同时弱化城市功能,包括搬迁工业、转移设施和削减人口等。“强城弱景”则是在过分追求风景旅游导致出现诸多问题的情况下,重新认识鼓浪屿的文化独特性,强调“人文”对于鼓浪屿未来可持续发展的重要性,突出对岛上历史风貌建筑以及作为世界性遗产地的认识和保护。

(三)自然景观

鼓浪屿为近海岛屿,属低山丘陵地貌。岛屿岸线曲折,沙滩、礁石、峭壁相间环绕,山峦起伏、绿树叠嶂。

(四)人文印迹

1.风貌建筑:鼓浪屿素以“万国建筑博览会”之名享誉国内外,目前已认定的历史风貌建筑共390幢,建筑面积约24.6万平方米,主要布局于本岛的中部、东南和东北部。

2.文化艺术:鼓浪屿上有我国第一所婴幼儿学校,有中国首批师范院校,培育了不少音乐人才,有“钢琴之岛”、“音乐之岛”的美誉。随着外来文化的涌入与融合,鼓浪屿形成了独具特色的多元文化。

(五)功能布局

鼓浪屿现状用地以居住及其配套公共设施用地、旅游度假用地和公共绿地为主。其分布特点为岛南部、西南部沿海地区为开发和未开发的自然景区,岛中部、东部多为居住、商业和行政机关等用地,岛北部随着四大工厂搬迁及环鼓路的建设,原工业用地目前调整为绿化用地和预留发展用地。

(六)建筑概况

鼓浪屿上的现状建筑约有6000栋,近90万平方米,多建于上世纪二三十年代,以居住、酒店、公共服务设施为主要功能,形成了精巧玲珑、中西合璧、古今博采的特色和风貌。许多老建筑的功能在保护利用过程中从住宅转变为家庭旅馆、展览馆或商业设施。岛上的建筑权属分公房、私房、公私混合房、单位自管房和产权不详房屋等五类,产权不明的比例较大。

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