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厦门二手房再现有价无市 不少报价已超新房

2014-03-06 07:49   来源:东南网  责任编辑:蓝晓梅   我来说两句
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东南网3月6日讯(海峡导报记者 鲍娜)刚刚过去的2月,厦门不仅一手房交易量锐减,二手房交易量也较节前出现大幅萎缩。厦门市国土房产局昨日发布的房地产市场成交数据显示:2月份厦门二手住宅仅成交848套,面积9.05万平方米,面积同比跌幅43%,环比下跌54%。

与此同时,二手房价格不降反升。昨日接受导报记者采访的业内人士表示,由于房价高高在上,加之节前市场消化了大量刚需客户,当前看房客户减少且观望情绪浓厚,二手房市场已再现去年春天“国五条”落地后有价无市的局面。

要买房的客户少了

要买的,节前都买得差不多了,现在剩下的,全是持币观望的。

做出如是判断的岛内莲前片区一家中介店的店长小叶,昨天,他告诉导报记者,过年前那段时间他和同事确实忙晕了,但最近一段时间,市场上看房的客户少了很多,近来他的很多时间都放在培训新员工上。

厦门市国土房产局发布的房产统计数据也显示,今年1月份厦门共成交二手住宅1847套,成交面积18.26万平方米,创下自去年4月厦门版“国五条”落地后的单月成交最高纪录。不过,2月份厦门二手住宅仅成交848套,面积9.05万平方米,成交面积同比去年同期减少43%,环比1月份更是减少了54%。

伴随市场上意向客户的锐减,此前在二手房市场蔓延的“房荒”近期得以缓解。欢康房产总经理舒帮兵告诉导报记者,目前他们积累的房源数量相对平时更多一些。“我们火车站片区,平日平均有约20套房源在售,但现在可以达到30多套。”

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