人行道可划停车位条款删除 开发商不得单独预售车位

开发商不得单独预售停车位

相较于人行道划不划停车位的“反复”，房产项目不得提前预售住宅停车位的规定倒是有了“板上钉钉”的意味。

近年来，随着房屋价格的不断攀升，住宅停车位也成了香饽饽。为了抑制停车位的炒作乱象，《草案》最新修改稿中做出了更详尽规定:房地产开发建设单位应当在房屋销售时公布车位的出售或出租方案，不得单独提前预售。

另一个很明确的导向是，小区住户的停车需求要尽量在小区内消化。除了保留原有的新建商品住宅应当按照一户不低于一车位的标准进行配建，还新增了建筑面积超过130平方米的户型要适当提高车位配建标准的规定。

大力推进智慧停车

今年，岛内设置了8000多个道路临时停车位，加上新投用的第一医院停车楼、机场三号候机楼停车场的1911个停车位，以及后江埭路等10个政府储备用地临时停车场内的1236个车位，全市新增了11147个停车位。不过，相较于平均每月10000辆的新车挂牌速度仍是杯水车薪。

为提升停车设施总量，明年，我市还将推动万寿路南侧、双十中学枋湖小区公共停车库、狐尾山公园东门公共停车楼等一批公共停车场的建设。同时，加快定制全市统一的数据采集和联网标准，推进停车信息系统的建设，通过加大对“云服务”等数字信息化技术的运用，使群众能够通过互联网、手机、电话等方式查询停车位。