滨南“宝地”昨逾20亿拍出 拍卖师落槌太快引争议

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拍卖师被疑落槌快 差点瘫倒

东南网12月14日讯（海峡都市报记者 魏暾 郑薇 许茵茵）昨日，在新一轮的土地拍卖会上，位于厦门岛湖滨南片区的原自行车厂2013P16商业地块，被华润置地以20.15亿元竞得，超过前天岛外翔安同类型8块地超19亿元的总成交价。

值得一提的是，拍卖落槌后却出现了争议，参与竞拍的银泰集团认为拍卖师没有喊出“第三次”便落槌，让他们失去了最后举牌的机会。最终，在反复观看监控视频之后，拍卖被裁定有效。

三房企紧咬不放轮番竞价

上述“滨南宝地”的起拍总价为12.883亿元，起拍楼面价为4292元/m，每次加价500万元。由于地块的特殊性，本次拍卖对于竞买人的硬件条件要求比较严格，现场虽只有三家房企参与，但竞拍异常激烈。

拍卖开始不久后，地块的总价突破18亿元，此时三家企业的竞价速度再次减缓，加价幅度从原来的千万暴增回落到500万元，场面气氛凝重，举牌也更加谨慎。多次出现拍卖师已经喊出“第二次”后才举牌的情形。最终，58号华润置地以20.15亿元的总成交价竞得该地块，楼面价为6713.08元/m。

查看监控视频确认拍卖有效

正当现场人士准备退场时，未竞得地块的18号银泰集团竞拍代表，却与负责主持竞拍的工作人员起了争执。银泰集团的代表质疑，拍卖师在喊完“201500万，第一次”、“201500万，第二次”、“201500万”后，却没喊“第三次”就落槌了，让竞拍人失去一次举牌的机会，这不符合正规拍卖程序。就在这场激烈的争论和质疑声中，拍卖师似乎是身体突感不适，差点瘫软在地，最后在同事的搀扶之下离场休息。

经过两个多小时的协商，最终认定2013P16地块的竞拍结果合法有效，仍由58号华润置地竞得。相关负责人称，本次结果是经过查看监控视频确认的结果，判定有效。对于此次拍卖会出现的争议一幕，相关负责人承认当时拍卖师确实没有喊“第三次”即落槌，但他同时表示，根据相关规定，只要在喊出三次拍卖金额后，现场仍无人再举牌，落槌之后就是有效的。

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