原自行车厂地块20.15亿元拍出 华润集团建“万象城”

厦门日报讯（记者梁辰）搁置多年的原自行车厂地块终于“嫁”出去了！昨日，三家实力竞买人对原自行车厂地块（思明区2013P16地块）展开了激烈争夺。经过约一小时、131轮的轮番竞价后，华润集团有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15亿元竞得该地块。据悉，该地块起拍价约12.88亿元，成交楼面价为6713.09元/平方米，溢价率56.41%。

现场  三家房企激烈角逐

在寸土寸金的岛内繁华区域，位于思明区03-04湖光片区湖滨南路与湖滨东路交叉口西南侧的原自行车厂地块，一直被人们称作“滨南宝地”。为确保实现该地块发展高端商业和提升片区整体品质的目标，竞买条件非常严格。如要求竞买申请人在自持、承租、在建的单个商业项目里，已引进15个国际一线品牌和国际顶级品牌等。

昨日的拍卖现场，虽然只有九龙仓、银泰、华润三家竞买人参与竞拍，但竞价十分激烈，且颇具“戏剧性”。前半程的竞价，主要在58号竞买人与88号竞买人之间展开。一开始，88号竞买人就以500万元的幅度竞价，让人觉得志在必得。但随着价位抬高，88号竞买人在后半程逐渐退出了争夺。这时，18号竞买人却突然发力，紧追不舍，并不时以1500万元的加价幅度展开竞价。在经过最后近40轮的对决后，58号竞买人华润集团有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15亿元拿下该地块。

据了解，该地块占地面积约6.3万平方米，其中地上总建筑面积25万平方米，地下商业建筑面积5万平方米。土地用途为批发零售用地（商业）、商务金融用地（办公）、住宿餐饮用地（酒店）。

猜测 或在厦打造“万象城”

引人关注的是，按照地块出让要求，“滨南宝地”建成后，商场开业五年内将引进25个国际一线品牌和国际顶级品牌，以及2011年度全球排名前5位的酒店管理公司，有望成为集商业、办公、酒店于一体，并且接驳地铁1号线的高端城市综合体。

此次华润集团子公司竞得该地块，业界人士不禁猜测:这难道是要在厦门建万象城？因竞拍一结束，竞拍者“闪离”现场，无法得到进一步的确认。

据了解，万象城（MIXC）是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心，力推“一站式”消费和“体验式”购物。2002年，第一座万象城在深圳诞生并一跃成为中国极具示范效应的购物中心。十年过去，万象城已分布在深圳、杭州、无锡、南宁、沈阳等十余座城市。

按照出让要求，项目需在土地移交之日起四年内完成项目建设，并申请竣工验收。过不了多久，“滨南宝地”的新貌将与市民见面。