海沧无物业小区管理有一套：物业的事居民共同来做

名仕阁小区

东南网11月21日讯（海峡导报记者 骆余民 通讯员 郑伟明 王贺生 文/图）走近海沧兴旺社区名仕阁小区，你会看见：进入小区的道路已铺上了红地砖，路面变得干净了没有污水，自行车则有序停放在小区里……这一切让你很难相信，这么整齐有序的小区竟是个无物业小区。

其实，就在几个月前，这个小区的门口曾堆满垃圾没人打扫，道路上污水横流无人过问，小区车辆随意停放经常挡住去路。

目前，全市都在学习十八届三中全会精神，探索社区新的管理模式，这个无物业小区在短短几个月华丽转身，这引起了导报记者的好奇。近日，导报记者走进这个小区，试图揭秘小区居民共同创造出的新管理模式。

变化：小区干净了，居民开心了

时隔4个月，再次来到名仕阁小区，这里的变化着实让人感到很意外。

这个位于新阳工业区的小区，大门口刚好是一个夜市，每天晚上都会有不少人来逛。

小区共有202家住户，由于规模小，之前的物业公司退出管理，小区成了“没娘的孩子”。

在不少人印象中：原先，小区门口的道路坑坑洼洼，还堆积了大量的垃圾，而且临街经营餐饮的店面长期排污，导致店面后门的排污口堵塞。

现在，这一切，都消失了。

小区门口的环境发生很大变化：道路修得很平整，铺上了红地砖，花坛也修起来了，垃圾不见了，污水入管道了，臭味也没有了。

再往里面走，原先堆积在小区居民楼下的垃圾也消失了，变成了一个停车场，停车场里的车子有序地停放着。墙上乱“爬”的电线也变得整齐了。

你完全就看不出，这个小区已经没有物业管理快1年了。“这样的小区看着也挺舒服的。”在名仕阁小区楼下，导报记者遇见了正在散步的老李，他说，自从小区原先的物业公司退出管理之后，小区就陷入了脏乱差，他也就不爱在小区楼下散步了，有些时候宁愿躲在家里。

如今，小区变得干净了，老李又喜欢下楼了。看见小区环境变化，老李和名仕阁的不少居民都觉得很开心。治理：小区的居民一起来参与 “没有物业，只有我们自己才能管理好小区。”一名业主说，正是小区居民一起努力，才会有大变化。这就是名仕阁能有这么大变化的秘密之所在。

去年，在全省进行“点线面”攻坚建设时，兴旺社区居委会曾对小区进行整治，取得了一定的效果。

当时，小区居民对小区的管理热情还不够高。不过，今年，兴旺社区成为“美丽厦门 共同缔造”的试点社区之后，小区的居民对整治小区环境热情度高涨。

像小区居民戴阿安自己掏腰包，在小区内的空地上建立停车场让居民停放车辆。居民吴炎钦则发动居民，一起动手，清理小区花坛里的垃圾，平整小区地面，让小区停车场的面积增加。