厦门商家吐槽高店租多宗“罪”：困扰老字号拖垮老商圈

阻碍了品牌扩张 新开门店计划遭遇腰斩

“原本还可以吃稀饭，现在连汤都难喝了。”厦门本土知名美发连锁机构黄总监也是一肚子苦水。

黄总监解释，像他们这种行业，人工成本已经占了50%，还需要产品、水电等开销，目前店租成本已经占到了25%到35%，已经属于薄利甚至无利状态。

但现实是，几乎所有的路段都在不停地涨租金，温和的涨个10%左右，离谱的房东则直接将店租翻倍。“现在每年门店关闭的概率在30%。”黄总监透露，在一处繁华地段，他们的门店月租金三四年前只需两万元，没想到前两年直接涨到了六七万元，算下来，一个月就得亏几万元。他们只好将店面搬到附近一个较偏的位置。

黄总监坦言，今年他们的计划是要在厦门再开20家门店，但目前为止只开了10来家。其中，租金没法达到他们盈利的范围是重要因素。“我们商业模式是成熟的，品牌知名度也有了，但做大做强却越来越不容易。”黄总监表示，租金上涨对品牌的成长影响已经相当严重。如果在本土都没法生存，那走向全国更是一句空话。

导报记者了解到，本土不少连锁品牌都遭遇了类似的困境。一家知名厦门特色小吃董事长在接受导报记者采访时也坦言，高店租已经让他们在厦门的扩张几乎止步。如今，他们的重点目标已经瞄向了三四线城市，希望能在那边找到更大的生存空间。

拖垮了繁华商圈 曾经的热闹一去不复返

高租金的威力，不只是给单店、连锁店带来压力，连商圈也未能幸免。曾是厦门人心中高端和品位代名词的禾祥商圈，就是一个例证。

叶小姐曾在禾祥西开过两家服装店，几个月前，她将两个“包袱”转让。她的感觉是，前几年，禾祥商圈的确不错，但租金以30%多的幅度上涨，做生意的就只剩下给房东打工。

她给导报记者算了一笔账，一间50平方米的店面，装修就要将近30万元，备货又要十来万元，算上人工、水电等日常支出，月租几千元，还可以赚点小钱，月租一旦超过万元，几乎就是“自娱自乐”，而如今，禾祥西一带这样规模的店面，月租平均要2万元。“现在经济形势不好，但房租却一直往上走，我们旁边的一家服装店已经换了七八拨人。”商家曾先生直言，渐渐地，本来生意不错的禾祥西，在此起彼伏的各类商圈中，已渐渐没落。