厦门曝光8家无证照房产中介续：曝光后照常经营

二、签署合同前，应核实对方身份及房产信息。买方除需核实房屋是否抵押、查封，是否可上市交易等情况，还应核实卖方身份。如遇到卖方因某些原因不能到场、委托他人代理，则代理人必须具有卖方的委托代理书（经公证）。同时，卖方也应注意，买方是否具备购房资格。

三、可要求房产中介提供省住建厅、省工商局推荐使用的《存量房委托洽谈合同》《存量房居间服务合同》《存量房买卖合同》等三个房地产经纪合同示范文本签订，以减少不规范合同带来的纠纷。

四、不轻信口头承诺。任何重要约定都要签订书面协议，并经过房地产经纪机构盖章和持证经纪人员签字，不轻信合同书面约定以外的服务承诺。

五、仔细阅读合同内容后再签订。若合同中出现“买方可指定第三人办理产权”“以公证形式办理过户”等条款，应特别注意防范房屋被低价收购，为投机客炒房提供机会。

六、请选择合法经营、操作规范、信誉度好的房产中介公司。成交时请勿为逃避中介费而选择“跳单”。“跳单”可能造成违约，带来纠纷，还要承担违约责任。

释疑

检查时提供不出执照 就会被曝光

昨日暗访中，记者发现，有个别门店（思明区洪文七里15号110店面“中原世际”）已拿到营业执照，为何此次仍被曝光？

市国土房产局市场处相关负责人说，此次检查是在8月下旬开始的，当时，一些门店提供不出营业执照，经工商部门再三核实，发现确实无证无照，才下发文件曝光。

检查组一名人员说，有家门店在检查时表示，无法提供营业执照，因为是分公司改门店，所以营业执照还在办理中。但按规定，没有执照不能营业。虽然现在拿到了执照，但是在检查核实后才拿到的，而且未及时告知检查组。

昨天上午，在市工商局的牵头下，翔安工商分局到翔安区上了黑名单的三家中介机构门店检查。目前，这三家门店都因涉嫌无证经营被备案。他们自称本来是有证照的，因种种原因未拿到手。工作人员说，接下来他们将进一步调查这三家店是否真的有执照，如果没有的话，将依照有关法律，处以没收非法所得等处罚。