中介持证上岗仅3成多 8家无证照房产中介遭曝光

图文无关 舒田摄

厦门晚报讯 今天上午9点，厦门市房地产中介市场专项治理领导小组办公室召开媒体通报会，从检查情况看，我市房产中介市场运营情况总体正常。通报会表扬了7家“好中介”，曝光了8家无证无照房产中介门店。

房产中介 7家获表扬 8家遭曝光

8月中下旬，市国土资源与房产管理局、市工商行政管理局联合组成检查组，对全市房地产中介市场进行了现场检查。这次共检查179个门店，其中，二手房中介代理门店168个、一手楼盘中介代理销售点11个。

会上，麦田房产、丹厦房产、海希房产等7家中介机构受到通报表扬。据介绍，这些中介机构明确规定不赚差价、不炒楼、不弄虚作假、不收取回扣红包礼品、不触犯国家法律法规等。如，麦田公司《麦田房产服务品质管理办法》第九条“麦田九大铁律”第一款明确规定“不得利用非法手段进行业务活动”，并且在合同文书上印有“不炒楼，不赚差价”字样，主动向社会作出承诺，接受社会监督。

检查还发现无照无证营业的门店8家，这几家门店没有执业资质，游离政府部门管理之外，占受检二手房中介代理门店的4.8%。检查共发现思明区莲景三路58号“立原房产”、思明区洪文七里15号110店面“中原世际”、翔安区祥吴五路1792号“金海岸房产”等8家门店无照无证。

国土房产部门表示，将把这8家门店移交工商管理部门处理并公开曝光。据了解，8家无证照门店中有部分存在客观情况，其中一家门店执照到期，但房东想把房子再转租，因拿不到房东出具的证明，该门店无法办理执照。

从业人员 持证上岗仅三成多 专业知识较差

此次专项治理共检查了1253名从业人员，其中持证的436名，未持证的817名。从业人员持证比例仅34.8%，且多为本市上岗证。而根据相关规定，中介执业人员应当取得执业资格；未取得执业资格的，不得执业。这次检查发现有31个门店无持证人员，占18.5%。

此外，部分中介门店从业人员的专业知识、服务素养较差。检查组通过对门店业务员进行随机抽问，对我市现行的限购政策和住房公积金贷款政策，36人比较熟悉，25人表示不了解，其他百余人对房产新政只是了解，但无法准确表述。检查中，检查人员明显感到，个别门店人员接待能力、沟通交流能力都比较差，很难以差异化、个性化服务满足不同客户的需求。