今年8月份同比上涨14.9.% 厦门房价涨幅全国第5

已连续15个月环比上涨

从去年6月份开始，厦门房价就“一路高歌”,到今年8月，已经连续15个月环比上涨。

“无论是岛内还是岛外，厦门这一年来的房价上涨速度和交易量，在二线城市中处于绝对领跑者的地位。”采访中，众多房产业者表达着同样的感受。

厦门新景祥咨询顾问中心发布的统计数据显示，7月思明区的一手住宅均价为28069元/平方米，而8月份成交均价已飙至30148元/平方米。

在个体楼盘项目中，房价上涨体现得更为明显。以岛内的源昌君悦山为例，今年2月23日开盘均价约29500元/平方米，8月再开盘的精装房折后均价已达33000元/平方米。

国家统计局厦门调查队分析认为，目前厦门楼市仍延续热销态势，开发商对后市信心十足，住宅成交价格下降动力不足。

厦门二手房上月量跌价涨

国家统计局厦门调查队的调查结果显示，8月份厦门二手住宅共成交1444套，与7月份相比下降10.9%，与去年同比下降12.9%。价格方面，8月份厦门二手住宅售价同比上涨6.6%，环比上涨0.5%，涨幅扩大。

厦门调查队分析认为，主要原因是一些业主看涨厦门房价，不断提价，超出购房者的承受能力，导致市场进入有价无市的状态，成交量难以提高；同时，随着开学日期的临近，学区房源需求旺盛，售价涨幅较大。