岛外一天出海沧同安两“地王” 网民担心拉抬房价

“地王”频出 网民担心拉抬房价

与厦门以往任何一次土地拍卖会相比，昨天这场拍卖会的关注度可谓空前，场上一共有30余家实力房企报名参与竞拍，包括万科、建发、特房、特工、国贸、禹洲、中骏、新景地、古龙、厦航地产等知名房企和本土实力房企悉数到场，拍卖大厅连过道都站满了人。

据悉，昨天诞生的岛外两个“地王”，分别是今年厦门拍出的第三、第四个“地王”，今年到目前为止，厦门一共出让了四幅商住地块，“地王”纪录一次次被刷新，特别是海沧新地王的诞生，其超过10000元的楼面价让很多房产业者也连呼“疯狂”，面粉已经贵过面包了。

对此，厦门资深地产评论人士程凌虚表示，今年以来房企都在向北上广深乃至厦门这些热点城市回归，且上半年商住用地供应相对不足，僧多粥少自然要抢；其次，今年住宅市场回暖，房企普遍有补仓需要。

昨天，“地王”消息传出后，引发了网友的激烈讨论，大家担忧这将带动区域房价进一步上升。程凌虚则认为：“‘地王’出现确会拉抬周边房价，但能否卖出天价房倒不一定。”他说，“地王”多是在不理性的情况下“抢”来的，溢价太高，回顾厦门以往经验，热点也意味着拐点，2007年五缘湾拍出的几个“地王”就是前车之鉴。