岛外一天出海沧同安两“地王” 网民担心拉抬房价

东南网8月28日讯（海峡导报记者 鲍娜/文 张向阳/图）天哪！太疯狂了！

昨天上午10点多，在市行政服务中心一楼大厅，众多摄像机、照相机、手机，通通将焦点对准大屏幕，闪个不停，共同记录着厦门一个新“地王”的诞生，场上惊呼声、感叹声连连。

在下半年厦门首场土地拍卖会上，海沧H2013P04地块在经过200多轮的竞拍后，以40.52亿元成交，折算楼面价为10834元/平方米，成为海沧总价和单价新“地王”，也是目前厦门总价最高的“地王”。

竞价200轮 海沧新“地王”诞生

昨天上午，今年下半年首场土地拍卖在厦门市行政服务中心举行。

在海沧地块的竞拍环节，20家房企报名参与竞拍，上演了一场险象环生的“龙虎斗”大戏。竞拍刚开始，97号房企一次加价5个多亿，将起拍总价14.206亿的地块，直接叫价到20个亿。

不过，这只是个打酱油的角色，几次大幅度加价后，97号再无声音，场上真正的“厮杀”发生在67号融信集团和99号泰禾集团之间，你叫我就跟，你跟我再叫，眼看着楼面单价已经破万的时候，依然难分胜负。

在经历超过200轮的竞价后，99号最终胜出，泰禾集团以40.52亿元力压群雄，竞得该地块，溢价185%,折算楼面价10834元/平方米。这幅地块也创下了厦门土地市场上的两个新纪录：全市总价最高，海沧区楼面价最贵。

据悉，该地块地理位置优越，位于海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧，紧邻海沧中学，周边有海沧万科城、长庚医院等生活、教育配套。导报记者在现场了解到，泰禾集团一直致力于高端地产项目的开发，现在翔安也有开发高端商住项目。

随后拍卖的同安区T2013P04地块，也吸引了住宅集团、厦航地产、泉舜集团、新景地集团等13家房企参与竞拍。经过30轮竞价，由海西置业（厦门）集团有限公司和厦门市舜弘置业有限公司联合竞得，成交总价2.28亿元，溢价131%，折算楼面价9250元/平方米，成为同安区单价“地王”。