7月厦门房价涨幅全国第一 岛外一套房一年涨10万

房价日涨8.1元/平方米 瞬间秒杀月薪过万白领

昨日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。其中，厦门新建商品住宅价格环比上涨2.2%，涨幅居全国第1位，同比上涨13.9%。这也是自去年6月以来，厦门房价连续14个月环比上涨。

据有关机构数据显示，今年6月厦门住宅成交均价15260元/平方米，与去年6月的均价12304元/平方米相比，近一年来厦门房价上涨了2956元/平方米，日均上涨8.1元/平方米。有网友调侃，在厦门拥有一套100平方米的房子，不吃不喝每天就能赚810元钱，瞬间秒杀月薪过万白领。

记者通过厦门一些楼盘的售价对比发现，不少楼盘当前价格与一年前相比上涨不少。如今年6月30日开盘的建发中央湾区二期均价3万元/平方米，与该项目去年6月推出一期房源均价2万元/平方米相比，涨了1万元，涨幅为50%。

纵观厦门近4年来的成交数据，岛内房价每年约涨3000元/平方米：2009年，岛内成交均价约为11939元/平方米；2010年，15849元/平方米；2011年，18725元/平方米；2012年，20183元/平方米。

对于厦门房价连续14个月环比上涨的原因，业内人士认为，去年上半年住宅销售价格已触底。此外，近年来岛内商住用地供应量急剧减少，从2011年至今，岛内仅湖里区出让了两块商住用地，思明区核心地段3年来都处于空白期。目前岛内在售楼盘大多是2011年拍的。按照计划，今年下半年岛内将有2块商住用地出让，但目前尚无准确的推出时间。这不但让开发商产生惜售心理，也引起一些人对岛内房价持续上涨的担忧，出手“抢”房。