集美区48个店面“打包卖” 总起拍价5578余万元

原标题：集美48个店面“打包卖” 总起拍价5578多万元，单价明显低于周边

嘉农商贸城周边有不少高端社区。

记者 叶子申 摄

店铺拍卖

10月17日，集美嘉农商贸城48个一手店铺将“打包”拍卖。虽然总起拍价高达5578多万元，但平均算下来，每间店铺的单价其实并不高。记者调查发现，开发商“通过拍卖销售店铺”，在厦门并不多见。

晨报记者 叶子申

今日，福建一鼎拍卖将联合厦门华茂青拍卖在晨报刊登一则拍卖公告：由开发商委托的48个位于集美嘉农商贸城的一手店铺，于10月17日在厦门整体优先“打包”拍卖，总起拍价5578多万元。

据记者观察，或许是因为店铺数量过多，此次拍卖的起拍价并不算高，明显低于周边行情。

一手产权不限购不限贷

记者了解到，此次委托拍卖的48个店铺位于集美嘉农商贸城。这批店面中，面积最小的为40.42平方米；面积最大的有169.25平方米。另外，其中有9个店面，层高为5.4米。

“该批房产均为一手产权，不限购不限贷，符合条件的可办理银行按揭贷款。”负责此次拍卖的相关拍卖行负责人告诉记者。据悉，开发商直接委托拍卖一手店铺，这在集美尚属首次。

据悉，嘉农商贸城是2008年交房。“当时周边的小区还未起来，开发商也不急着卖。”该负责人告诉记者，近年来，商贸城周边的大唐世家、大学湾、古龙明珠、天鹅美苑、集美中心花园、红树康桥等众多高端社区均已成熟，人流充足，该区域的商铺逐渐开始吸引投资者与经营者关注。

记者在当地看到，嘉农商贸城位于厦门市第二医院东侧，是集美北部生活区惟一的综合型农贸市场，周边除了配套众多高端社区，还聚集了20多家餐饮企业。此外，该商贸城停车非常方便，设有地上、地下停车位近150余个。

一位在商贸城附近考察的投资者告诉记者，如果整体拍下该店铺，可将店铺打通，经营大型超市、手机电器卖场、家具市场、娱乐场所等。