厦门北站北广场购物休闲二合一 规划设计方案出炉

规划

12个独立式组团功能齐全

根据规划，厦门北站北广场占地面积21万平方米，总建筑面积121万平方米，由12个组团构成。“每个组团都是复合式的，在该组团内办公的市民能就近安排住宿、购物等。一方面减少了地面车行量，另一方面也使得组团内保有人气，不会说到了晚上就很冷清。”市规划局建设处介绍，以北广场B4地块为例，1.46万平方米的占地面积内将有4栋高低错落的建筑拔地而起，主要功能为办公、酒店，还有部分公寓、零售商业功能。地下负一层与其他地块连通作为商场，同时还配备了两层地下停车库。

今后，市民走出厦门北站大门可直接进入北广场的带状公园，它同时也是一个下沉式露天商业街。作为此次规划中的一大亮点，北广场沿街商业将与老市区中山路、禾祥西路等繁华路段一样，打造骑楼式、统一的商业街界面，使整个片区形成完整的商业氛围。

此外，规划方案也对建筑的环保、低碳作出了要求。如对屋顶进行绿化，形成一片片“绿色屋顶”，每个地块不论是开放式的庭院还是有屋顶围合式的中庭，都要求进行景观设计，进一步减少城市中的热岛效应。此外还包括利用太阳能百叶供电、雨水收集系统等。

进展

三宗地块将于近期出让

“通过进一步明确业态规划、用地指标、建筑风格和空间环境等，不仅有利于招商引资工作的开展，也有利于确保所招项目与周边已落地项目形成合理的产业布局。”集美新城指挥部有关负责人表示，随着下一步厦深铁路的建成通车，厦门北站综合交通枢纽作用将日益突出，北广场的建设进度也将加快。据介绍，北广场现已出让一宗地块，另有三宗将于近期公开出让，其余地块正在加快征地拆迁和土地平整工作。