"国五条"急坏不少二手房房东 有人直降20万元抛售

二手房过户大厅这几天挤满了前来办理过户手续的市民

东南网-海峡导报3月7日讯（记者 鲍娜/文 张向阳/图） 距上周五“国五条”细则出台已近一周时间，这几天来，厦门政务中心二手房过户大厅依然是人头攒动，买卖双方都急着抢在新政正式实施前过户，以减少税费支出。

昨日,导报记者调查发现，与之前相比，近期不但二手房成交速度明显加快，一些房东还主动降价抛售，有的原要价200多万元的房源甚至直降20多万元抛售。

标价纷纷下调

不少热点片区也顶不住了

3月1日以前，厦门二手房市场成交相当红火，特别是火车站、文灶等热点片区，今年来标价更是出现明显上涨，交易时甚至还屡屡上演房东临时提价的一幕。

但现在风向变了！房产中介人士告诉导报记者，“国五条”细则出台后,这几天不少房东主动降价抛售，即便是上述热点片区，房源挂牌价也有所下调。

“你看，这套房子降了3万元，还有那套，降了5万元。”昨晚，麦田房产文灶店一位业务员指着一份最新房源信息表说。

这份房源信息表上登记的信息显示，汇丰家园内一套朝南带阳台的38平方米公寓，挂牌价是95万元；同个小区51平方米一房一厅，售价是128万元。业务员告诉导报记者，这些价格都是刚刚和房东核实过的报价，相比之前都有3万-5万元不等的降价，而且房东还表示，如果有购买意愿，价格还可以再商量。

而据厦门欢康房地产行销策划有限公司总监舒帮兵介绍，由于文灶片区交通方便，又有丰富的学区房资源，因此成交一直非常活跃，挂牌均价普遍在20000元/平方米以上。就在2月份，该片区二手房的挂牌均价还涨了500-1500元/平方米。