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"国五条"急坏不少二手房房东 有人直降20万元抛售

xm.fjsen.com 2013-03-07 08:08   来源:东南网    我来说两句

成交速度加快

买卖双方似“干柴烈火”

不仅是这些总价较低的二手房房源报价有所下调,一些面积大、总价高的高档住宅,降价幅度更大。

“上周末,一套位于岛内思北核心地段挂牌出让的精品二手房,虽然买方砍价20万元,房东也同意了,结果在看房现场以255万元当场成交。”一位房产中介人士告诉导报记者,而在不久前的2月中旬,这套90平方米的房产挂牌价曾高达275万元,当时曾有客户出价270万元,房东还不同意出售。

在莲前瑞景新村片区内,有一套146平方米的带电梯三房,原报价265万元,“国五条”细则出台后,业主主动将挂牌价降至240万元,急降25万元,约合单价16438元/平方米。

据丹厦房产瑞景店业务员介绍,瑞景新村片区属热点片区,该片区的二手房成交均价上月达到了18000元/平方米。“从单价看,那位房东为了抢在20%的个税征收前脱手,每平方米至少降价1500元。”

“现在不仅买方急,卖方也急,就跟干柴烈火似的,一点就着!”已经做了三年中介的小张说,最近这几天,是他做中介这几年来,成交速度最快的,有的客户请假出来看房,有的妈妈将几个月大的小婴儿委托老人照看,白天马不停蹄地出来看房子,想尽快定下来。

责任编辑:蓝晓梅
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