"金九银十"首周厦门楼市遇冷 中下旬27个楼盘加推

本报讯（记者 张燕红）“金九银十”成为楼市最具有标志性意义的营销符号，也是开发商去化商品房库存和增加新增商品房销售最佳时机。虽然之前有统计，9月将有27个楼盘推出新品，但在刚刚过去的9月第一周里（9月2日~9月9日），加推现象并没出现。

业内人士分析，出现这一现象原因在于：9月8日~9月11日，恰逢一年一次的“9·8”投洽会，厦门楼盘回避这股热浪已成惯例；另一方面则是由于农历七月还未过去，开发商在顺应闽南民间“中元节不买房”的习俗；此外，业内人士还预测，从许多开发商的销售进度来看，9月中上旬厦门楼市较为冷清，而进入下半月后厦门将进入推盘高峰。今年的“金九银十”是热销与冷清并存,挑战与机遇同在。

9月首周住宅成交量873套

记者走访厦门楼市了解到，8月27日至9月9日，厦门楼市仅有中航城国际社区、海沧生态花园、中骏天峰、特房锦绣祥安4个楼盘举办了活动，并没有任何楼盘开盘或加推。而从楼市成交数据来看，中元节所在的8月最后一周，厦门住宅成交量为692套，环比下跌0.86%；9月第一周住宅成交量则为873套，尽管较8月最后一周有所上涨，但相比于7月和8月上旬每周超过1000套的数据，“金九”第一周仍显得有些“成色”不足。

厦门知名地产评论员程凌虚表示，厦门8月楼市成交量环比下跌48.22%，创下今年下半年来的新低，主要是由于中元节的影响。另一方面是由于投洽会吸引了大部分的注意力，许多开发商会把重要的推盘时间与投洽会错开。此外，上半年楼市成交量放大，大部分开发商停止了以价换量甚至涨价，加之开征房产税传闻，使得消费者购房意愿有所下降，市场观望情绪有所抬头。这些因素使得9月初厦门楼市显得比较冷清。