厦门地块竞拍"硝烟再起" 4地块以25.39亿元出让

外来“大鳄”掷17亿拿下3地块

拍卖会一开始，重庆恒弘投资有限公司首先以第一块地J2012P02的起拍价28690万元，掀开了本场拍卖会的序幕。该地块有5家开发商参与竞价，最后，106轮下来，重庆恒弘以50100万元拍得该地块，楼面价3033.79元/平方米。

J2012P04地块有3家开发商参与竞价。经过113轮激烈争夺，重庆恒弘投资有限公司再次摘得该地，成交价为76400万元，楼面价3117.35元/平方米。

J2012P05地块有3家开发商参与竞价，起拍价为23090万元。经过97轮争夺，龙采企业有限公司出价47200万元，竞得此地，楼面价3949.46元/平方米。

记者了解到，竞得上述3幅地块的两家公司均为龙湖地产子公司。拿下的这三块地，总占地约405亩，折合楼面价3279元/平方米。

联发8亿竞得低容积率地块

J2012P03地块起拍价42850万元，吸引了5家开发商参与竞价，其中包括龙湖地产。

不过，就在28号重庆恒弘投资有限公司叫出起拍价后，99号厦门联发集团直接加价1亿元，。仅过几轮，58号禹洲地产再次加价1亿，将价格推至63450万元。

99号厦门联发集团不甘示弱，之后加价2000万元继续参与争夺，这也使得J2012P03地块成为竞拍现场“火药味”最浓的一块地。

经过47轮叫价，最终厦门联发集团以80200万元的价格将该地块收入囊中，楼面价3763.31元/平方米。该地块测算容积率约为1.544，是厦门近几年来出让的容积率较低的住宅用地。

据联发内部人士透露，J2012P03地块将打造成“高层+别墅”的低密度住宅生活社区，目前规划方案已经基本确定。