厦门地块竞拍"硝烟再起" 4地块以25.39亿元出让

厦门网-厦门商报讯 (记者 钱玲玲 实习生 刘小嫚)六月，厦门的天气逐渐转热，土地市场的“温度”也很高。继6月5日一口气出让了18幅地块之后，昨日，又有4幅地块成功出让，总成交金额25.39亿元。

这4幅地块紧密相连，均位于集美区灌口镇11-03片区324国道与规划三南路交叉口南侧，总土地面积40.8万平方米，规划总建筑面积约74.28万平方米，土地用途都是商住用地。

由于这4幅地块面积较大，称得上是“航母地块”，又是商住地块，因此备受业界关注。记者在现场看到，联发、禹洲、古龙等多家实力房企悉数到场，参与竞拍。

经过近两个小时的激烈竞拍，最终4幅商住地块全部拍出，楼面地价都在每平方米3000多元。其中，外来“大鳄”龙湖地产豪掷17.37亿元一举拿下3幅地块，正式进军厦门房地产市场。另外1幅地块由厦门联发房产竞得。

开发商对房地产市场信心逐渐加强

业内人士认为，尽管整场拍卖会“火药味”十足，但最终成交价格属于正常范围。近期厦门楼市成交量上涨较快，有“回暖”迹象，再加上不久前央行利率的调整，开发商对房地产市场的信心逐渐加强。

不过，对于这场火爆的土地拍卖会是否将推高厦门未来房价，业内人士看法不一，但多数人认为，短期内可能会有所波动，可能会影响到开发商促销优惠的力度，但不会出现大幅度的升降，后市价格应该会趋于平稳。

从区域来看，集美的成交量近期一直都保持全市第一，而灌口又是一个比较新鲜的区域，业内人士认为，龙湖地产作为一个很有口碑的房企，它的进驻未来将会提升杏林整体的开发水平。（钱玲玲）