鼓浪屿名店抢滩中山路 淡化鼓浪屿商业味倍受关注

观察

“进军中山路”风险不小

记者从负责中山路商业营运的鑫中华公司了解到，目前中山路店面租金维持高位，就中山路人气较旺的西段而言，小店的店面每月每平方米能达到1000-1500元之间，大一点的店面每平方米也要在七八百，而人气稍逊的东段则要便宜三成左右。

单从这项数据上看，中山路的经营成本确实如同张三疯总监徐女士所说的“和鼓浪屿差不多”。

记者获取的另一个数据是:2011年全年，中山路日平均人流量达到15万人——不过人流量不能直接反映消费群体，里面有很多单纯休闲逛街的本地居民。换句话说，15万的日均人流量看似惊人，但算上客源构成的变化，对这些习惯于游客的“鼓浪屿名店”也是个不小的考验。

此外，不同于鼓浪屿以“小巧精致”为主的业态，中山路更有许多大型商场、大型餐饮店，以及电影院、台球馆等鼓浪屿所没有的休闲场所，客流所拥有的选择更多，“鼓浪屿名店”可能因此再被分走一杯羹。

所以“进军中山路”究竟会有何结果，悬念不小，有待观察。

记者手记

别让鼓浪屿去赚钱

如此两边“开花”的状况，是鼓浪屿居民张先生所乐见的。

在记者采访时他说:“真正的商业中心还是中山路，鼓浪屿毕竟是人文旅游区。”言语间对鼓浪屿商业气息颇有微词，“太浓了，太浓了一些。”

张先生的话给我们提供了一个思考的方向:如果这些店在中山路能够立足，并且逐渐把重心迁移过来，甚至关闭鼓浪屿的门店——若能推而广之，大部分店面都完成这样的迁移，鼓浪屿上的人文气息将更加浓厚，变得更纯粹。

不要让鼓浪屿直接去赚钱。其实这是最好的抹亮这个金字招牌的办法。鼓浪屿始终保持她的迷人品位，厦门还怕赚不到游客的钱吗？