近期二手房成交火爆买主冒雨办过户 担保公司受益明显

二手房买主冒雨办过户

厦门网-厦门日报讯（记者 王俊宏） 连日来，前往市政务服务中心办理二手房交易手续的市民络绎不绝。7月1日起，厦门将在全市范围内实施二手房交易“评估计税”，许多购房者希望赶在7月1日之前完成二手房过户，以节省购房成本。

近期二手房成交火爆

昨日上午下起了暴雨，市民小黄仍然冒雨赶到市政务服务中心。他一边等待叫号一边告诉记者:“我准备结婚了，急需买套二手房做新房。我上周匆匆看房，很快相中了文灶附近的一套房子，便约好今天过户。为了保证能在7月前完成手续，即使遇到台风天，我也得赶来。”

忙着看房忙着办理过户，可以说是近期众多二手房购房者的真实写照。办理二手房过户的服务窗口的工作人员告诉记者:“一组客户离开，马上又有另一组客户赶紧过来，我们最近常常加班加点。”

市国土房产局数据显示，5月份我市二手房住宅交易量为2173套，而从6月1日至20日，二手房住宅交易量就达2042套，日均达102套。丹厦房产市场总监邱航介绍，购房者为在7月1日前完成过户手续节省购房成本，导致近期二手房成交火爆。6月上半月二手房成交量比5月份同期增长约40%。

担保公司受益明显

住在岛内的何先生上周看中禾祥西路的一套房子，他看房时通过中介了解到我市7月将实行二手房计税新政。“房产中介帮我算了一下，新政实施后，我要多付30%至40%的税费。为了赶在7月前过户，我连忙找一家担保公司替我操作整个流程，因为他们了解业务流程可以缩短房产解押时间。”何先生表示，同时，因急着过户而没有足够时间了解卖家债务情况，找担保公司也能保证自身的资金安全。

作为二手房楼市的关联行业，我市不少担保公司最近的业务量也呈上涨趋势。“6月才过20天，我们本月的二手房置业担保业务就达30多单，业务量比5月一整月多了一倍。”中信联合融资担保公司总经理张增辉说，很多客户都是要求公司在7月1日前帮其完成二手房过户手续。