上周厦门全市商品住宅成交回温 环比套数涨73%
东南网-海峡都市报12月23日讯 受个别楼盘调价促销影响,上周厦门全市商品住宅成交有所回温。12.12~12.19全市商品住宅成交255套,约3.2万㎡,环比上涨73%,岛内外销售比例约55%:45%,岛内成交量终于击败岛外。源昌君悦山降价效果明显,本周备案72套,荣登单盘成交首位;而月初低调促销的世茂湖滨首府本周网签19套。本周金域华府和海尚国际有新货推出,其合理定价是否能带动市场仍需观察。 价格方面,12.12~12.18市住宅共成交255套,均价15514元/㎡,环比上涨15%;岛内成交117套,均价20295元/㎡,环比下跌8%;岛外成交138套,均价9641元/㎡,环比下跌4%; 其他物业方面,全市商品房共成交4.5万㎡,环比上周上涨32%,住宅依旧是商品房成交主场,占比71%;其他物业成交量依旧起伏,车库成交0.56万㎡,占比13%;商场销售0.06万㎡、占比1%,写字楼销售0.69万㎡、占比15%。岛内外商品房销售比例为47%:53%。 各区域具体成交情况: 思明:上周成交83套,均价19083元/㎡,环比下跌9%,其中源昌君悦山成交72套,均价约18000元/㎡; 湖里:上周成交34套,均价22344元/㎡,环比下跌9%,其中世茂湖滨首府成交19套,均价21000元/㎡; 海沧:上周成交16套,均价13914元/㎡,环比上涨25%,其中海晟维多利亚成交8套,均价13500元/㎡; 集美:上周成交52套,均价11242元/㎡,环比上涨9%,其中金域华府成交16套,均价10600元/㎡; 同安:上周成交41套,均价6423元/㎡,环比下跌4%,其中汉景嘉园成交25套,均价6000元/㎡; 翔安:上周成交10套,均价7483元/㎡,环比下跌19%,其中环东海域火炬工业园成交10套,均价5000元/㎡。 |
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