楼盘降价老业主要退房 开发商称价格调整是正常市场行为

厦门网-厦门日报讯 (文/本报记者 赛豫龙)不断蔓延的楼市降价效应正在深度发酵。

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18日上午，30多名业主围堵万科·金域华府售楼处，指责万科价格欺诈，并要求退房。据现场目击者称，30多名业主发出了一纸倡议书，倡议书上写着“16号楼、17号楼价格暴跌，令业主蒙受15万元—30万元的损失”。

同一天，厦门岛内某高端楼盘也爆出“房闹”风波:二三十名老业主因无法忍受该楼盘“暗降”的现实，集体到售楼现场讨说法，称得不到合理解释就退房。

一天之内，两起“房闹”，在厦门楼市引起了各方议论。当天正在万科·金域华府销售现场看房的李小姐亲历被闹事业主围堵的遭遇，她对老业主的维权举动并不赞同。她说:“商品房本身就具有商品的属性，有涨有跌是情理之中。买房本质上就是一种投资行为，房价上涨时开发商不能要求与业主分享增值空间，同样，房价下跌业主也没理由要开发商补偿差价。”

销售现场另一名购房者陈先生对记者说:“对我们正打算买房的人来说，开发商降价当然会受到欢迎。老业主维权的心理我们可以理解，但是这种诉求不能成为干扰房价下调的理由。如果已买房的人都这么闹，那还有哪个开发商敢降价？这不是跟调控政策的初衷相悖嘛！”

不过也有相当一部分受访市民对维权的老业主感到同情。张老先生说:“这些业主挺可怜的，现在的房子都是两三代人存了十几年才凑了个首付，不到两个月，却要比别人多花不少钱，心理上谁都没办法接受。”