楼盘降价老业主要退房 开发商称价格调整是正常市场行为

开发商发布声明:

价格调整是正常市场行为

厦门万科公司在维权事件发生后第一时间发布声明，称此次金域华府“定价完全合法合理，不存在任何欺诈。”《声明》中提到，企业根据产品和市场情况做出价格调整，是正常的市场行为。

据厦门万科公司相关负责人介绍，目前在售的单位户型、面积段、位置、景观等方面与前期已售楼栋单位均有所不同，价格上不具有可比性。记者也在现场看到，此次业主所指“降价”的16号楼和17号楼靠近高架桥，或有噪音干扰，17号楼还被前面的18号楼挡住视野。

不过，维权业主并不认可万科的解释。“金域华府的产品都是标准化的，虽然位置上稍微有差别，但是也不至于前后两个月开盘单价就相差一两千元吧？”维权业主称，万科销售过程中存在价格欺诈，要求万科退房或补偿差价。

针对业主的维权要求，万科方面态度坚决。万科在《声明》中称，“面对此部分客户不合理、不合法的诉求，我司愿意在合理、合法的前提下进行对话沟通。”但“受到非法干扰、公司名誉权受到非常损害时，保留诉诸法律的权利”。

值得关注的是，与万科坚拒业主降价补偿的态度相比，也有一些开发商则采取了“比较人情味”的做法。据了解，源昌·君悦山作为厦门岛内首个“公开降价”的楼盘，日前针对老业主提出了“适当差价补偿”的协商方案，而这些老业主也表现相对平静，尚未有维权等举动发生。