47套学区房9500元/㎡起拍 周边房价已达14000元以上

厦门网-厦门晚报讯（记者 张海军）高高在上的房价让购房族“望房兴叹”，而房子一旦贴上“学区房”的标签，价格更有上涨的理由。记者从定佳拍卖公司了解到，下月6日，他们将在福联大酒店公开拍卖槟榔东里103号的共23套学区房产和槟榔东里101号共24套学区房产。总计47套学区房一天拍卖，这在厦门很少见。

定佳拍卖行说，槟榔东里103号的共23套学区房产，每套仅9500元/m2起拍，另整体拍卖槟榔东里101号的共24套学区房产、总面积1265.4m2，起拍价1265万元，折算后价格大约10000元/m2。

这回拍卖的房子之所以被定义为学区房，主要由于周围学校都不错，包括第十幼儿园、槟榔小学、槟榔中学。槟榔小学是省级示范校，而槟榔中学也是福建省初中示范校。同时，这次拍卖的房产户型很小，大多为53平方米的小两房。拍卖公司的人士介绍说，竞买人可以随房把户口迁入，小孩就可以在上述的两所中小学就读。

据悉，现在，许多家长为了让自己的孩子顺利进入重点小学，都不惜高价购买附带重点小学划片名额的学区房。住在槟榔东里的李大爷说，孙女在槟榔小学上学，他们当初在这里买房，只考虑满足基本的生活、学习需要。“户型很小，只有55平方米，就是为了让孩子学习和生活，大了也没用。”

学区房受宠，价格也一路高涨，一些地段上世纪80年代的房产，每平方米价格也达15000元以上。槟榔一带的二手房，每平方米也达到14000元以上。学区房的租金也很高。记者走访了解到，在槟榔中学周围50平方米的房子，租金都在2000元左右，条件好些的达到近3000元。

定佳拍卖行的总经理廖红艳认为，槟榔学区房周围的社区成熟，配套也齐全，学校、医院、菜市场、商场近在咫尺，无论是自驾车还是公交车，通往岛内任何地方都很方便。她对拍卖很有信心。拍卖房单套最低起拍价50万元，符合首套房条件的，最高还可享受35万～39万元的10年期银行配套贷款。