湖里蔡塘社区将建城市综合体 由居民集资入股兴建

厦门网-厦门日报讯（本报记者 赵琳）轻风雾霭，青山如黛。秋色如此撩人。

一大早，湖里蔡塘社区居委会副书记王振作便来到了社区发展中心工地上。现场几位技术人员正忙着测量场地标杆，工人们打着桩基，几辆卡车来回运着土方。不久的将来，这里将矗立起一个集商贸、酒店、休闲娱乐于一体的城市综合体。

“项目总投资5个亿！‘与众不同’处在于由社区居民集资兴建，实行集体管理，收益按股份分配。”王振作摊开施工图向我们介绍道，“这是厦门首个由居民集资入股兴建的城市综合体，可谓社区集体发展用地建设的首块‘实验田’”他的自豪溢于言表。

从工地出来，穿过吕岭路，小巷深处，我们敲开了老村支书叶文德家。老叶当了30多年村支书，五届省人大代表，讲起蔡塘的发展历史如数家珍。2003年“村改居”后，大量外来人口涌入，许多蔡塘人靠房租为生。可从2006年起，蔡塘累计已被征地834亩，拆建90万平方米。面对征地拆迁，蔡塘人不禁担忧起来:今后没了房租，怎么办？

“集资建这么一个项目就是为了解决居民的后顾之忧嘛。”老叶一语中的。“党和政府一直有替我们考虑出路，这一社区居民发展用地就是市委市政府专门划拨的。”说话间，两位邻居来串门。“阿福”快人快语接上了话茬“真是件大好事，你看现在大伙把钱都用来入股，没人去赌六合彩了。”

“困难户怎么办？”记者问道。王振作说，集资过程中有十多位居民无法筹集到资金，社区协调市农信社为他们贷款，利率优惠，最后居民参股率达到了99.8%。王振作算了一笔账:2013年项目建成后价值将达15亿元，入股居民每月可增收2000元。目前招商顺利，“大润发”和多家酒店已有签约意向。

从收租到分红，从居民到股东，对于蔡塘2000多名居民来说，崭新的生活已拉开帷幕。而这并非个例，作为改善民生、解决被征地居民后顾之忧的重要民生项目，开发建设好社区发展用地工程正在不断推进中。车过枋湖，我们看到那里又有一座社区发展中心也已动工。

大开发，大发展；新社区，新梦想。幸福在前方招手！