厦门祥平保障房地铁社区一期竣工 并具备交房条件
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【人物特写】
为确保项目施工进度与质量，林杨长期坚守一线。（住宅集团供图） 祥平保障房地铁社区一期项目部副经理林杨: 攻坚克难 处处为住户着想 2017年8月，林杨作为住宅集团东区公司新进员工，派驻同安祥平保障房地铁社区一期项目，任职项目副经理，职责为三号地块项目负责人及整个一期工程三个地块的水电负责人。 林杨负责最早开工的三号地块，肩负着项目排头兵及进度、质量标杆作用。由于工期极其紧张，为确保项目顺利进展，自桩基阶段起，家住岛内的他每天几乎最早到达工地，巡视现场施工安全问题，提出整改方案杜绝隐患，在确保安全大前提下抢抓进度。 在项目建设质量上，林杨常与施工、监理等一线人员讨论项目进展中的质量缺陷及改进方案，着眼住户日常生活需求及使用功能，改进设计功能的缺陷与不足。建立保障房实体样板制度，并做到样板房与实体交付一致，还为其他地块推广提供参照和依据。在林杨不懈努力下，所负责的三个地块，分别于2018、2019年举行了土建及机电安装工程的观摩，得到业界各方的赞誉，为确保住房困难群众能住上良心房、放心房奠定了基础。 对此，林杨感慨地说:“50万平方米、21栋、4516套，1095天，这一串数字背后经历的艰难困苦无法言喻，感谢公司及各级领导给予项目的关心和支持。如今终于竣工验收，作为一名住宅人，自己能为百姓早日住上放心房尽一份微薄之力，内心感到无比自豪。” 【链接】 业主点赞: 内外都是精装修 绿色节能很省钱 2013年，吴先生大学毕业来厦门工作，目前租住在江头一带，申请到祥平保障房后，他说:“终于快等到交房日，这是我们一家期待已久的房子。之前来看过样板房，保障性商品房不仅品质高，价格也非常实惠，小户型大空间的房型设计很赞。” 和吴先生一样，陈小姐这次也申请到祥平保障房。她说，虽然目前在岛内上班，但这里紧邻地铁，未来交通出行很方便。附近还有配套的幼儿园和小学，方便小孩就学。小区绿化环境给人带来了惊喜，特别为老人小孩留出很多休闲娱乐空间。 祥平保障房地铁社区一期工程分三个地块，如今三个地块都全部完成了内外精装修，室外绿化景观工程也已竣工。规划的4516套保障性商品房中，两房型为60平方米左右、有1304套，三房型为70平方米左右、有3212套。室内按每平方米1000元的标准完成精装修，配套了厨具和卫生洁具等，可实现“拎包入住”。 陆游的《书情五首·其一》、司空曙的《喜外弟卢纶见宿》、李清照的《如梦令·昨夜雨疏风骤》、秦观的《鹊桥仙·纤云弄巧》，这是一期工程二地块中庭一根灯柱上的四首古诗。而这样的灯柱在二地块里大约有40根，住这儿的小朋友在小区中庭游玩时就能学到近160首古诗。此外，每个地块环绕着中庭还设计有一条健康漫跑道，其中一地块为495米长，二地块551米长，三地块443米长，共计1489米。 同时，小区内还配套运动健身区、儿童游园区、阅读区、会客等，供住户休闲娱乐；在公建配套方面，配建一所12班幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、地下车库等，地下停车位按照每户一个车位的标准配备。在地下车库照明上采用了先进的光导技术，在主通道布设了200多个光导井，引太阳光实施补充照明，实现绿色、节能、环保。 此外，一期项目三个地块还通过优化设计，实现楼间距最大化，中庭最大楼间距达110米，腾出更多的绿地和居民共享空间，每个地块中庭面积都在2万平方米以上。项目经理吕晨骥说，一期项目绿化面积达到33%以上，同样以400元/平方米最高限额标准完成中庭绿化。“绿色节能住宅能帮业主省钱，使用光导井一年可为业主省下很多公摊电费。” 【大事记】 ●2017年6月30日，开工建设 ●2018年9月15日，地下室结构全面封顶 ●2019年5月16日，主体结构全面封顶 ●2020年1月15日，项目竣工预验收工作 ●2020年6月30日，竣工 ●2020年8月底，具备交房条件。 【荣誉榜】 整个工程仅历时1095个日夜的建设，祥平保障房地铁社区一期顺利竣工，赢得厦门市委、市政府及有关各部门的高度评价，项目先后获得福建省首届建筑信息模型（BIM）应用大赛优秀奖、福建省工人先锋号、2019年度第一批、第二批厦门市结构优质工程奖、厦门市安全文明标准化工地、厦门市工人先锋号等诸多荣誉。项目以创建省、市标化工地及优质工程为目标，按照“以质量为核心，安全为前提，标准化作业，精细化管理”的工作思路，不断强化跟踪指导，严把过程控制，确保工程建设安全达标、质量可靠，绿色环保。 |
