沙坡尾改造提升方案拟定稿出炉 居民可畅所欲言

　　沙坡尾避风坞岸线走道将拓宽2.4米，增设木栈道。（改造意向图）

　　拟设的沙坡尾游客服务中心。

厦门日报讯（记者 吴晓菁 通讯员 危婧璟）拓宽的木栈道、复古的闽南古厝、修复的建筑外立面、新增的游客服务中心、怀旧的接官亭——这些令人耳目一新的元素都来自最新出炉的沙坡尾避风坞景观改造提升设计方案。

记者昨日从思明区厦港街道了解到，沙坡尾避风坞的“有机更新”迈出关键性的一步——经过多轮群众意见征集、专家论证的提升改造方案已形成拟定稿方案，待最后一次征集群众意见后，将正式付诸实施。也就是说，沙坡尾避风坞的改造提升工程即将启动。

在沙坡尾片区，思明区正在尝试以“有机更新”的理念来推动这一片区的改造提升。从今年6月开始，厦港街道在“共同缔造”理念的指引下，广泛发动居民群众参与其中，针对设计单位的改造提升方案多次召开居民意见征求会，多次讨论，并组织专家学者现场考察建议，设计公司反复进行方案修改。刚刚出炉的这份最新方案就是集合了市民、专家、学者多方意见的成果。

那么，这份未来的沙坡尾将会是什么样的新面貌呢？新方案又是如何传承渔港的历史记忆和文化基因呢？

硬件改造:拓宽岸线走道，重建接官亭

记者注意到，在硬件提升方面，由于原本3米宽的避风坞岸线走道过于狭窄，方案将走道拓宽了2.4米，增设木栈道，局部增设0.8米的平台和栏杆。

此外，在水动力较差的靠渔监局一侧水域增设观景休闲平台，为游客提供一处休闲停留的活动空间，原来的围墙景观将注入厦港片区的历史文化。拴船链、坞界等渔港特有的历史物件也将成为怀旧的元素。

值得一提的是，新方案中还将恢复沙坡尾的接官亭，重现历史记忆。据悉，接官亭是古代用来迎送厦门出去的官员的地方，在沙坡尾避风坞曾经屹立着一座接官亭。此次重建接官亭对于闽台海上文化交流具有重要意义。

建筑提升:设游客中心，建疍民博物馆

除了避风坞公共部分的改造外，环避风坞内侧房屋也将进行“修旧如旧”的修复。改造的内容涉及建筑的屋顶、雨棚、外墙、阳台、窗户等，改造的总思路是，亮出避风坞的闽南古厝，还原渔港的复古味，同时又增加闽南传统建筑的造型，既保护原有建筑功能，又留出了空间。

值得一提的是，大学路34-36号建筑还将打造成沙坡尾游客服务中心、小型的疍民博物馆，目前厦港街道正在邀请设计公司进行概念设计。

政策支持:居民自愿改造，可“以奖代补”

为了充分调动沙坡尾片区居民参与老城区有机更新、挖掘和保护片区公共空间资源的积极性，思明区日前还出台了《环避风坞内侧房屋立面和屋顶提升改造以奖代补实施方案》。据悉，这一方案的实施截至2017年6月30日。

只要是居民自愿参与沙坡尾老城有机更新，按照指定设计风格，对房屋产权主体部分的立面和屋顶进行修缮、整建；或按照指定设计风格，对房屋历史遗留非产权的建筑部分（指2013年7月1日以前遗留）进行空间改善、立面美化、屋顶加固；或自愿对房屋历史遗留非产权建筑部分进行拆除的，均可以享受思明区的“以奖代补”。

除了测绘及公证援助、方案设计援助外，思明区对进行立面改造的项目，按照指定设计风格，经厦港街道沙坡尾片区立面和屋顶提升改造工作小组审批，按外墙立面整修总价总额（不包括内部土建、装修及水电部分）予以一定比例奖励。其中，拥有房屋产权面积部分，按改造立面面积给予80%奖励。

对进行屋顶改造的项目，按照指定设计风格，经厦港街道沙坡尾片区立面和屋顶提升改造工作小组审批，进行屋顶加固、修缮、美化的，政府按屋顶改造资金总额的80%给予奖励。

此外，居民对房屋居住环境及条件有要求、需要置换房屋的，可向政府申请房屋置换，置换后原房屋产权归政府所有。改造项目申请主体属于低保、残疾、计划生育特殊家庭及重点优抚对象的，除享受本方案相关政策外，可额外申请补助。

温馨提示

改造方案

请您提意见

待最后一次征集群众意见后，这个最新方案将正式付诸实施。如果您对沙坡尾避风坞的改造提升方案还有什么意见和建议，厦港街道欢迎您畅所欲言，可发至邮箱1941991574@qq.com。