思明老旧小区超15年可申请改造提升 886小区受益

A、现场 海洋新村:15栋老楼将“变身”

绿化带破损严重，有的甚至成了菜园子或停车位；垃圾杂物随意丢弃在小区的角落里；小区内车辆停放得杂乱无章；楼道大多没有技防门，为了防盗居民还手写警示标语张贴在各楼层……

海洋新村位于大学路174号1-15，紧邻演武大桥，始建于上世纪70年代。由于年代久远，长期无人管理，整个小区显得特别破旧。昨日上午，当记者走进海洋新村的时候，小区各种问题随处可见。

今年77岁的张功勋是海洋新村的老居民，从1974年开始，他就住进了这个小区。“一开始，小区环境很好，可是时间久了，各种脏乱差的问题都出现了，这里已经变成最落后的小区了。”

和张功勋有同样想法的居民不在少数。看着自己居住的小区日渐衰败，大家内心都很着急。

“现在厦门正在进行共同缔造行动，街道、社区也带着我们居民去参观了已经改造好的海龙小区、外贸新村后，我们都觉得很受启发，老小区也是可以变漂亮的嘛，大家回来后都认为，小区处在这么好的地段，改造势在必行，我们不能影响厦门的城市形象啊。”75岁的廖水木告诉记者，10月12日小区在居民的支持下，终于成立了居民自治小组，成员共有23人，都是一些热心居民。

当选为自治小组组长的廖水木说，“听说思明区把我们小区纳入了老旧住宅项目改造提升工作的试点小区后，大家都很高兴，虽然我们小区空间小，改造难度大，但我们都会积极配合改造提升工作，让小区的环境变得更美丽。

为了赢得居民对小区改造提升工作的支持，海洋新村居民自治小组忙活开了。成立短短几天，自治小组就召开了多次会议，共同商议推进改造提升工作。“看，这是我们大家商量的初步结果，我正准备交给设计部门。”廖水木拿着几张纸告诉记者，纸上写着从居民中收集到的关于改造提升工作的意见，“我们自己的小区，要靠大家一起来出力，等改造好了也要靠我们自己来管理。”

目前，思明区已启动项目的前期摸底调查工作。就在上周五思明区关于《海洋新村改造提升项目问卷调查》中，93.18%的居民表达了对小区进行全面改造的支持，大家还针对停车问题、地下雨污管网、燃气入户、维护管理等提出了不少意见。

针对多次征求到的市民意见，设计单位也正逐一进行方案的落实调整。待方案敲定后，海洋新村的改造提升工作就将马上启动，预计明年春节前可完工。

B、背景 已有16个小区完成改造

在思明区，像海洋新村这样的老旧住宅小区共有886个，总建筑面积约1161万平米，占全市老旧住宅小区约九成。

数据显示，思明区全部老旧住宅小区涉及栋数为3489栋，梯数为7718梯，户数为148421户。目前，各街道在摸底调查的基础上进行筛选，初步推荐了17个拟改造试点项目。

近几年，思明区一直不遗余力推进老旧住宅小区改造工作，2011年至2014年，共改造完成莲坂小区、小学路140号、寿彭小区、图强路小区等16个老旧住宅小区改造，涉及120栋215梯5718户17464人，投入资金约4203万元。

今年以来，市建设局已审批下达岳阳小区、玉荷里12-30号两个老旧小区改造项目，改造资金约771.96万元，目前，岳阳小区已进场施工，玉荷里12-30号正在进行招标。