思明老旧小区超15年可申请改造提升 886小区受益

　　老旧住宅小区海洋新区亟待改造。（本报记者 王协云摄）

厦门日报讯（记者 吴晓菁）

位于大学路174号1-15的海洋新村是建于上世纪70年代的老旧小区。历经40年的风吹雨打，这个无人管理的小区已经显露出明显的“疲态”:小区水管老化、“脏乱差”，乱停车现象严重。

看着身边一栋栋老旧住宅楼的成功“蜕变”，海洋新村的居民们盼望改造的愿望越发强烈。很快，海洋新村居民的这一梦想就将成真——海洋新村小区改造提升工作马上就要启动了。

记者昨日从思明区了解到，作为思明区委区政府重点民生工程，该区即将出台关于老旧住宅项目改造提升工作实施方案，思明区886个2000年以前建成投入使用的老旧住宅项目都被列入改造提升范围。

这886个老旧住宅项目并不是同步进行改造的。记者了解到，老旧住宅项目经小区居民表决同意后，可以向所在街道申请改造提升。街道综合考虑项目自筹资金承诺比例、居民参与度与积极性等因素进行初审，思明区将按照“先急后缓、统筹平衡、分步实施”的原则，逐步分期分批进行改造提升。

这一实施方案采用“共同缔造”的理念和方法，以解决老旧住宅建筑物破损、周边环境脏乱差、市政设施老化、公共服务设施不完善等问题为核心，以居民参与、多方协同为基础，改造提升思明区旧住宅项目建筑及周边环境，完善项目市政设施和公共服务配套，同时进一步完善社区组织队伍，完善社区服务，完善共建机制，提升思明区老旧住宅人居环境。

为推动改造提升项目的实施，思明区一把手亲自主抓，现场调研，多次召开专题会部署相关工作。目前思明区已经从各街道选出拟改造的17个试点项目，并在此基础上，进一步筛选出群众意愿较高的小区，启动改造提升工作。预计今年年底前，思明区还将率先完成3到5个示范小区。