全国70个大中城市房价数据 3月厦门房价止跌回涨

东南网4月19日讯（海峡导报记者 香卉辉 林泓/文 常海军/图）厦门的房价，上个月止跌回涨，环比涨幅终于挤回三甲。

昨日，国家统计局发布了3月份全国70个大中城市房价数据，导报记者从中看到，厦门的新建商品房价格依然排名靠前，环比涨幅全国第三，同比涨幅全国第一，只有二手房延续了2月的下降趋势，尤其是二手豪宅降幅明显。

新房 环比第三 同比第一

70个大中城市中，新房价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个，环比价格变动中，最高涨幅为0.7%。

同比来看，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%。

厦门的新建商品房价格排名依然靠前，环比上涨0.3%，次于深圳0.7%和石家庄0.4%的涨幅，与北京并列全国第三。值得一提的是，这是近半年来，厦门房价首次环比上涨，而之前已连跌5个月。

而在同比涨幅行列中，厦门的降幅为全国最低0.4%，用少跌的方式，继续在同比数据中领跑。

分户型来看，90平米以下的户型依然最畅销，环比和同比价格双双上涨，环比涨0.3%，同比上涨1.2%；而90-144平米的户型同比下降0.7%，环比涨价0.2%；144平米以上的豪宅则同比下降最多，达到1.1%，环比上涨0.3%。

二手房 继续降价 豪宅最跌

与上月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，环比价格变动中，最高涨幅为0.9%。同比来看，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

相比新房，厦门的二手房价格继续下降，数据显示，3月份厦门二手房价格环比下降0.4%，同比下降2.5%。

大中小户型的二手房全线环比和同比降价，其中，144平米以上的豪宅降价最明显，环比降价0.6%，同比降价3%；90-144平米的户型相对坚挺一些，环、同比分别下降0.3%和2.2%。

专家 前市已过 需看后市

不过，和这次国家统计局公布的70城房价数据相比，这个月1日由中国指数研究院发布的百城房价指数，有一定的出入。在百城房价指数中，厦门3月份的房价是环比下跌，同比上涨。

对此，一名业内人士称，这有可能是因为双方的统计方式不同，不过不管房价变化趋势如何，上个月最让房地产商们头痛的应该是成交量，“上个月厦门楼市观望情绪过重，新建住宅1361套的成交量，让‘金三’泡汤”。

导报记者了解到，在这个月不少新建楼盘也加快了推盘的节奏，蓄客量也有所增加，二手房市场上购房者出手也更加干脆。“第一季度的低迷已经是过去式，目前随着楼市新政的相继出台，政策效应叠加下，这个月的成交量虽然还谈不上火爆，但是应该会显著回转。”这名业内人士表示。