整治小区公共空间违建 岛内将达"无违建"区标准

小区公共空间违建列入“两违”整治重点，这是整改后的顶楼空间。

海西晨报讯（记者 雷妤 通讯员 张宏景）今年，占用小区顶楼、绿地等公共空间违建，将被列入“两违”重点打击对象，还市民一个公共休闲娱乐场所。

昨日，晨报记者从2015年“两违”综合治理专项行动工作通报会上获悉，今年“两违”治理将在去年的成果上更进一步，岛内思明、湖里两区将达到“无违建”区标准，岛外各区至少要创建两个“无违建”镇（街）。

历史违建将分类处置

今年“两违”综合治理目标依然为350万平方米，平均每天有近万平方米的违法建筑将被拆除或分类处置。

“今年将着重处理一些历史遗留的违法建筑。”记者了解到，今年“两违”治理工作将更加艰巨。对于这些历史违建，市治违办表示“拆除力度不减，该拆一定拆”，且将在此基础上完善政策进行分类处置。

目前，《厦门市历史遗留“两违”建筑认定标准和分类处置》等疏堵结合政策已经出台，预计实现违建分类处置率达50%以上。

重视拆后土地再利用

去年城管部门将“四重点，六先拆”列为工作重点，厦门市治违办常务副主任、厦门市执法局副局长陈水介绍，今年将在此基础上，重视对市民日常工作、生活有直接影响的“五个部位”的违法建筑。

这“五个部位”包含水源保护区、开发区和工业园区、城市公共用地、小区公共空间、临时建设用地改变用途。也就是说，顶楼违章搭盖、占用小区绿化等行为，将被重点处置。

“拆是手段，最终目的是如何更好地利用，完善规划，推动城市经济发展。”陈水说，去年厦门市采取“拆绿结合”、“拆改结合”、“拆建结合”等措施，今年如何利用这些腾出的土地也将成为主要工作之一，将出台《拆后土地再利用总体规划》。

创建“无违建”区示范点

去年，岛内两区实现新的非法占地违法建设“零增长”。今年，厦门市将开展“无违建”区、镇（街、村）示范点创建活动。

岛内思明、湖里两区要达到“无违建”区标准；海沧区、集美区、同安区、翔安区至少有1-2个镇（街道）达到“无违建”镇（街道）的标准，其他镇（街道）至少要有1-2个村（居、小区）达到“无违建”村（居、小区）标准。

据悉，“无违建”创建标准是指2015年内没有新增违建、历史遗留违建分类处置率达到70%以上。

顶楼违章搭盖整改前。

厦门市今年综合治理拆违目标350万平方米

顶楼违建15天内自行拆除

在湖里区金尚路和金山西路交叉口，有一座五层建材综合楼，3月初，这里拆除了一座100多平方米的顶楼违建。城管人员介绍，这座违法建筑就是典型的“五个部位”违建案例中占用小区公共空间的违法建筑。

记者看到，这座顶楼违建已被拆除干净，现场只剩下几座历史遗留的违章搭盖。厦门市城市管理行政执法局一大队二中队中队长白瑱介绍，2月份，他们接到市民举报称这里有承租户在顶楼违章搭盖，企图搭盖办公用房。接到举报后，中队启动快速处理机制，对当事人下达《责令改正通知书》，动员当事人自行拆除。经过反复劝导，不到15天，当事人就自行拆除了违建。

“剩下的历史违建也进入程序，最终一定会拆除。”白瑱介绍，在小区违建中，物业扮演着很重要的角色，发现违建应该第一时间劝阻。

2014年度拆违位居全省第二

晨报记者了解到，去年“两违”期间，厦门市拆除违建502万平方米，腾出非法占地面积723.08万平方米，位居全省第二；调查摸底违法占地和违法建筑824万平方米，位居全省第一。

此外，厦门还创新了“市人大介入监督”、“第三方测绘”、“综合考评”、“快速查处”等工作机制。