防盗和美观难道不可兼得 各种禁令让人一头雾水

刘东华 摄　　

平装式防盗网感觉很憋屈。张淇辉摄　　

逃生窗设置 朱俊博 摄

管理部门的简单规定被各小区“落实”出尺度不一的各种禁令，让居民一头雾水

本报记者调查走访，梳理出较能符合安全要求的安装方式供您参考

厦门晚报讯（记者 朱俊博 廖闽玮）凸出去的防盗网不能装，装在窗外即使不凸出也不行，只能装在窗户里面。对业主们来说，简单的一个防盗网，有的小区居然有如此奇葩的规定。但既是管理方又是服务者角色的物业，对多种要求也很头疼。管了，和业主关系闹僵；不管，是自己的失职。

本报昨日防盗网专题见报后，市民刘先生给本报热线打来电话，讲述自己安装防盗网受一肚子气的过程，他至今都搞不明白，为什么自己出钱安装的防盗网，却有如此的限制。

说法

业主

第一是防盗，第二是实用，第三才是美观

家住金尚路某小区的刘先生最近要装修一套二手房，给物业交了2000元押金后，物业交代完土头垃圾事宜后，还多加了一句话:“防盗网安装要符合规格。”

“我们小区里各种款式的防盗网都有，我就不清楚物业说的‘符合规格’是什么意思。”刘先生说，邻居们有安装凸出50厘米的，也有安装贴着玻璃没凸出的，还有安装隐形防盗网的，还有的甚至用铁艺件来当防盗网，款式不一，看上去很凌乱。

刘先生告诉记者，因为家里没有飘窗，他也打算做一款向外凸出50厘米的防盗网，凸出的部分上面可以晒衣服，下面可以种花草。可制作完后在安装时，物业找上门来了。

“他们说我的不合规，不能凸出，要么重新做，要么就不退押金。”物业的话把刘先生给气坏了，争吵了半天后，最后逼得对方把押金退回。

“物业说要安装那种不凸出去的，可那种完全没办法看，装上后跟一个牢房似的。”刘先生说，窗台沿就10厘米宽，一层防盗网，一层塑钢窗户，再加一层纱窗，从里往外看或是从外向里看，感觉都憋屈得很。

“防盗网的意义，第一是防盗，第二是方便，第三才是美观。”一位业主说，凸出来的防盗网既可以晒衣服，又能放置杂物，打扫卫生时还能站在上面，实用性很强，不能仅仅为了美观搞“一刀切”。

建设

需要封闭阳台的，装防盗网须“平镶内嵌”

市建设局房地产开发与物业管理处工作人员说，依照去年4月1日起施行的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》，在建筑物外窗、封闭式阳台安装防盗网的，应当采用平镶内嵌式防盗网或者隐形防盗网，并设置符合消防使用的逃生窗；新建建筑设计封闭阳台的，应当统一式样、颜色、材料、规格；既有建筑在装修过程中需要封闭阳台的，应当采取平镶内嵌式设置。

而在实际操作中，业主只能根据开发商制定的临时管理规约进行安装。虽然警方强调防盗网要安全，消防部门强调需安装逃生窗，但记者走访发现，物业公司一般均要求业主安装防盗网不得影响建筑外立面，即按照建设部门和城市管理执法部门的要求进行。

消防

没有强制规定不能装，但一定要设“逃生口”

消防部门说，他们主要负责监管公共场所的消防设施，如公共场所的窗户不能设置影响人员逃生和设置灭火救援的障碍物，但对居民家中的防盗网没有强制规定。他们建议，家庭住户尽量不要装防盗网，如果一定要装，也要留一个可以活动的口子，即大家所说的“逃生口”，以便发生火灾时逃生和消防人员进入施救。

市消防支队的一位工作人员说:“市民是否要安装防盗网是自己的选择，能否安装由城管部门来监管，消防无权监管，我们只能建议。毕竟，安装防盗网对救援会带来一定影响。至于逃生窗，真遇到需要救援的紧急情况，我们都是直接切断防盗网进入室内，根本等不及住户寻找逃生窗的钥匙。而且，逃生窗相对较小，消防队员在全身装备的情况下也进不去。”

然而，这也并不是说，防盗网上设立逃生窗就完全没用了。除了供消防救援，居民自己也可以通过逃生窗逃生。如果住在十几二十楼，肯定不可能往下跳，但住在较低楼层的住户，在发生紧急状况时，或许可以自己通过逃生窗逃生。

声音

市民

防盗网怎么安装

应提供统一设计参考

读者王先生:现在，相关部门既然对建筑的外观有统一的规范，而安装防盗网又是一种普通现象，那么为何在房屋建设时没有就防盗网或者防护网做相应的设计呢？如果一开始就设计好安装的位置，不就可以省去了后面的麻烦和争吵。基于此，管理部门应考虑提供科学美观的几种设计方式供市民参考。

退一步说，开发商在盖房子时是否可以主动统一安装防盗网或预留位置提供参考图纸呢？何况，小区刚交盘时，负责物业管理的大多是开发商的下属单位，这样做也等于让自家人省心。

律师

安全与美观之间

应当寻找一个度

昨日，记者联系了勤贤律师事务所的林时坤律师。他说，依据我市的《建筑外立面装饰装修管理规定》，“建筑外立面装饰装修，应当符合规划、建筑、消防、环境保护、城市容貌等有关规定和标准”，违反规定的，“物业服务企业应当立即制止，并及时报告城市管理行政执法部门”。

林律师说，隐形防盗网不能起到很好的防盗作用，作为业主有担忧不奇怪；另一方面，不锈钢防盗网确实为消防援救增加了一定的阻碍，在这两者之间应该找到一个合适的度来平衡。而如果单纯基于美观，不见得要那么严格。

业主在物业的要求下安装隐形防盗网，因其防盗功能弱而遭贼，物业是否需要对失窃担责呢？林律师解释说，物业负有安全保障义务，要看物业对失窃有没有过错，具体的要看物业与业主的服务合同，以及物业的管理细则。例如配备多少安保人员，如何定时巡逻，监控设备如何安装与维护等等。如果存在过错，则要承担责任，责任比例依据过错的大小而定。