厦门：绿色建筑惠及市民 这些业主能领奖励

绿色建筑惠及市民 这些业主能领奖励

绿色建筑财政奖励发放，一手房业主可获契税返还

厦门日报讯 （记者 黄语晴 通讯员 蔡立宏）近日，厦门发放2020年第三批绿色建筑财政奖励，五个房地产项目的开发商获得市级财政奖励，同时，部分一手房业主也获得了契税返还奖励。

绿色建筑财政奖励的发放，是厦门贯彻绿色发展理念的成果。据悉，今年厦门绿色建筑财政奖励发放力度为历年来最大。今年来，截至9月底，厦门已发放1.17亿元绿色建筑财政奖励，有十个绿色建筑项目获补贴，并有2823户业主获得契税返还。那么，哪些建筑可申请绿色建筑财政奖励，哪些业主能享受绿色建筑契税返还？记者就此采访了市建设局相关工作人员。

哪些绿色建筑能申请财政奖励？　　　　

根据2015年《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》，2014年1月1日前执行绿色建筑标准并取得运行标识的存量土地民用建筑，可申请财政奖励。需特别注意的是，由于自2014年1月起，厦门颁布《厦门市绿色建筑行动实施方案》，将强制实施绿色建筑范围扩大到所有民用建筑，所以可申请财政奖励的绿色建筑必须是2014年1月1日前“主动执行”绿色建筑标准并取得运行标识的对象。

该项财政奖励将针对两个不同群体:一是开发商，二是一手房业主。在满足上述申请条件的前提下，开发建设绿色建筑的建设单位，可获得市级财政奖励，按一星级绿色住宅30元/平方米、二星级绿色住宅45元/平方米、三星级绿色住宅80元/平方米、除住宅、财政投融资项目外的绿色建筑20元/平方米的标准发放奖励。符合条件的建设单位，可向市建设局提出奖励申请。

哪些业主能获得契税返还奖励？　　　　

在绿色建筑符合财政奖励条件的基础上，购买高星级（即二星级、三星级）绿色建筑商品住房的一手房业主，也可以获得契税返还奖励。根据《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》，奖励实行“先征后奖”，对购买二星级绿色建筑商品住房的业主，返还20%契税；购买三星级绿色建筑商品住房的业主，返还40%契税。

在实际执行中，绿色建筑的契税返还奖励，仅针对一手房业主。为什么只有一手房业主能获得绿色建筑的契税返还奖励？“设立此项财政奖励的初衷，是希望通过契税返还奖励政策，刺激消费者积极主动购买绿色建筑，以此调动企业开发建设绿色建筑的积极性；因此，最初购买绿色建筑商品住房、与开发商直接产生联系的一手房业主，才是该办法所针对的奖励实施对象。”市建设局相关负责人解释。

目前，对于符合财政奖励条件的绿色建筑，一手房业主的契税返还奖励均通过开发商统一上报申请、统一办理发放。

链接

2020年度第三批

绿色建筑财政奖励发放名单

●万科金域华府A-5地块19/20号楼（一星级）

●海沧万科城（1-4期）（二星级，其中1号楼为三星级）

●特房银溪墅府C5地块（二星级）

●海沧生态花园住宅1-10号楼（西雅图）（三星级）

●中航紫金广场（三星级）

注:由于中航紫金广场为公共建筑（非商品住宅），万科金域华府A-5地块19/20号楼为一星级绿色建筑，根据《厦门市绿色建筑财政奖励暂行管理办法》有关规定，该两个项目的业主不在财政奖励范围之列。