厦门：物业服务将评星 最低一星最高五星

考评分值实行百分制 公示后颁发星级铭牌

据介绍，住宅小区物业企业可根据星级标准和评分标准，在市物业管理综合平台申报参评的星级。首次申报物业服务星级评定的项目，考评分值实行百分制，其中专家评分占70%，街（镇）评分占30%。经初评达到一星级至三星级的物业项目，由项目所在地街（镇）报区物业主管部门予以评定。经初评达到四星级、五星级的，由区物业主管部门进行复评，并将复评结果报市物业主管部门予以评定。

经公示无异议后，将颁发星级评定铭牌。星级评定铭牌应当置于物业项目醒目处，单位或个人不得擅自变动悬挂张贴位置。

评定为四星级及以上的 优先推荐各类评优评先

据介绍，管理办法要求星级评定工作遵循分级核准、动态管理、公正透明、质价相符的原则，鼓励建设单位、业主大会按照星级服务标准及星级评定结果选聘物业服务企业，比照星级评定标准调整项目物业服务费。

管理办法明确，对评定等级为四星级及以上的，由村（居）民委员会优先推荐参与各类评优评先活动；对评定等级为一星级及物业服务不达标的，将增加日常监督频次，责令物业企业限期改正；对连续两次年度星级评定为一星级及不达标的，区物业主管部门可向物业服务委托方发提醒函，建议重新选聘物业。

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