邻里聚烟火旧址启新篇 第五届建发更新建管焕新生活集在厦收官

东南网10月28日讯（本网记者 邹玒）百年榕树下，爵士乐队奏响轻快的曲调，下班的年轻人悠闲坐在露营椅上聆听乐曲；街区路口，老人探手进米缸体验“寻宝”，眉眼间满是笑意；街角一侧，几位阿姨陪着孩子静心制作花灯。10月23日至25日，为期一月的第五届建发更新建管焕新生活集在厦门湖里钟宅凤凰里画上句号。这场主打邻里相聚的系列活动，覆盖厦门湖滨、枋湖、薛岭、钟宅、凤凰里，同时联动漳州、南平、重庆、南昌、无锡、江阴六城，一共七座城市，参与对象也从城市更新返迁住户，延伸到各个项目的广大业主。

过去一个月，多场特色活动陆续在厦门各个片区落地。中秋假期，筼筜湖畔的湖滨片区摆开博饼市集，许久未见的街坊趁着新场地闲话叙旧；重阳节前后，枋湖梧桐新城开席百家宴，川剧变脸引得现场掌声连连；薛岭片区的博饼现场同样热闹，骰子声此起彼伏，大人小孩都沉浸在民俗乐趣里。本次活动的收官地凤凰里，是一处约3万平方米的开放式商业街区。片区在引入咖啡馆、小酒馆、各式餐饮店、健身房等配套业态之外，特意留住了钟宅村口的老榕树。这棵古树承载着村落过往，如今也是居民泡茶闲谈、歇脚放松的公共场地。街区预留灵活的公共空间，任由大家按照自身习惯使用，催生多样的生活场景。居民下楼便可选购咖啡，意菜、日料、融合菜等餐饮选择丰富；周末还会推出市集、骑行、咖啡品鉴等主题活动，昔日单纯的居住村落，慢慢蜕变为业态多元的活力片区。

钟宅的变迁，正是城市更新的鲜活样本。数年前，这里还是连片的城中村自建房；更新改造落地后，原地建起现代化安置小区。就地回迁的居民钟福伯感触良多，双十中学湖里分校、幼儿园都在步行范围内，地铁出行便捷。闲暇时分，他傍晚沿着五缘湾慢跑，周末还能带着家人去海边骑行。居住环境提档升级，并没有冲淡原本的乡土人情。居民钟美英说，邻里相隔不远，串门泡茶、佳节相聚的习惯一直延续，歌仔戏等本土曲艺也继续在孩子们中间代代相传。

建发更新建管统筹规划、建设、治理、运营各个环节，推出社区共建计划，联合居民、商户、学校、街道多方力量，依托物业服务与常态化社群活动，邀请居民一同参与社区营造。项目负责人提到，招商并不是运营的终点，街区运营重在打造适合驻足、便于交流、能够持续演化的空间，由运营团队和本地居民一起丰富活动内容，慢慢沉淀独属于这里的街区气质。

所有模式探索，最终落到一件件民生小事：孩子上学更省心，日常出行更顺畅，老友能够常碰面，家门口也有休闲放空的地方。凤凰里作为先行试点，这套运营思路后续将推广到更多城市更新项目。城市更新，本质上是从安居迈向乐居。在故土焕新的过程中守住烟火底色，让居民在熟悉的家园里，继续经营属于自己的日常。