楼市出新招 福建各地多举措激活住房消费

东南网10月5日讯（福建日报记者 林霞）近日，2026泉州房交会在晋江国际会展中心举办，活动与第40届泉州国际车展同期同馆落地。该活动跳出室内办展模式，把房产推介会搬进九十九溪田园风光区，市民游园、博状元、逛灯会之余即可咨询看房。活动联合家居卖场发放百万家装补贴，打通“购房—家装”消费链。

不只是泉州，这段时间全省多地都举办了楼市促销活动。柘荣将购房优惠和景区、商超、文体赛事联动，上线多款高性价比特价房源；福州、漳州、德化等地引导房企抢抓“双节”契机，推出特价房源、购房贴息、家电礼包。

记者从省住建厅获悉，今年以来，我省紧扣“控增量、去库存、优供给”工作主线，坚持“保民生、防风险、促发展”并举，既激活住房消费潜力，又守住购房群众合法权益。

“我们特别引导库存压力较大的市县重点运用购房补贴、以旧换新、团购等短期见效快的政策工具，库存相对合理的地区侧重完善共有产权、盘活存量、现房销售等长效机制，做到精准施策、分类推进。”省住建厅相关负责人说。

例如，福州创新多子女家庭购房补贴兑付模式，推行首付直抵、全程代办，二孩家庭最高补3万元，三孩家庭最高补5万元，不用群众先垫资、等回款，房企统一代办全部手续，实现办事“零跑腿”；南平市浦城县采取国企收购旧房、定向发放房票、购买指定新房模式，有效促进“以旧换新”，满足居民改善型住房需求；莆田秀屿区推出共有产权支持类房票，有效降低职工置业门槛，也有助于企业稳岗引才，实现了去库存与引人才的双赢。

值得一提的是，今年以来，我省住房公积金也持续扩容增效，从资金层面为普通家庭安居减负，包括将物业费、购房契税纳入公积金提取范围，缓解家庭日常现金流压力等。

各地结合实际优化贷款政策。宁德贷款提升力度最大，双职工最高可贷160万元，购买现房、多子女家庭、退役军人额度还可叠加上浮；泉州向婚育家庭倾斜，多子女家庭享受贷款额度上浮；厦门面向灵活就业人员推出缴存补贴，实现“免申即享”自动到账；莆田、龙岩、三明持续扩大灵活就业人员公积金制度覆盖面，降低新市民、青年人安家门槛。