台胞安居厦门地铁TOD社区

从“住得下”到“融得进”

台胞安居厦门地铁TOD社区

厦门日报讯（记者 林钦圣 通讯员 赖盛兰）上午9点多，五缘湾湿地公园TOD地铁公寓的阳光房里，台湾青年林玉凯冲上一杯咖啡，整面落地窗将户外的绿意和阳光引入室内。阳光房内，咖啡机、打印机、休闲沙发等一应俱全。“这里不像普通的公共空间，更像大家一起用的家。”3个多月前，他对这座公寓还只是匆匆一瞥，如今已签下租约正式入住。

8月18日，厦门市发布《促进对台交流合作十二条措施》，着力打造台胞休闲旅游、就医康养、居住就业“第一目的地”。厦门轨道集团依托TOD成片开发优势，把对台安居服务嵌入社区运营全链条，形成“轨道+安居+服务+融合”的发展模式。截至目前，厦门地铁TOD各住宅及公寓项目已吸引近百名台胞置业或租住，成为服务台胞安居、助力两岸融合的新载体。

住得下

品质安居，吸引台胞跨海安家

今年5月，林玉凯通过厦金“小三通”航线抵达厦门。出租车驶至地铁2号线湿地公园站附近时，一座临近地铁出口、外观非常现代的公寓楼吸引了他的注意。“一出地铁站就能到家。”林玉凯说，临近地铁站的区位，是吸引他第一次关注这里的重要原因。

6月底公寓开放看房，他第一时间前来；7月中旬确定入职成为二胡老师后，他仅用3天便完成了选房、签约。

真正入住后，一些细节让林玉凯更加笃定：公寓隔音效果出色，作为音乐教师的他每天练习二胡基本不受影响；洗衣机、烘干机、电视机等设施全面配置，外卖由机器人送到门口——这些便利，让生活起居省心方便。

比起舒心的居住条件，他更看重从家门口延伸出去的生活空间：下楼即达地铁站、坂美公园，沿着空中连廊就能散步。待K11 Select购物艺术中心开业后，公寓地下空间还将与商业体、地铁站无缝相连。

对台胞而言，TOD的吸引力不仅在于“离地铁近”。在翔安南部新城TOD和环东海域七星湾TOD置业的台胞郑女士，更看重交通、生活配套与滨海生态环境。“两个TOD都在岛外，但地铁、BRT等交通很方便，还有厦门翔安国际机场、厦金大桥（厦门段）等加快推进。”她印象最深的是环东海域的居住环境：“出门就是沙滩，这就是我理想中的生活区。”

融得进

精准服务，助力台胞落地生根

今年暑假，厦门银行40名台胞实习生把湿地公园TOD公寓当作来厦的重要一站，公寓管家带他们参观，讲解TOD开发理念，体验从地铁直达公寓的便利。除短期研学外，不少台企人才也将这里作为来厦工作期间的过渡居所。

不同于传统社区，厦门地铁TOD将轨道出行、商业配套、人才安居、政策服务集于一体，让台胞“一出地铁即到家、一进社区即享服务”。

租住方面，社区管家提供政策申领服务，一对一协助办理就业创业补贴、居住证、公积金开户、境外人员住宿登记等事项；符合条件的台胞可申请专项租金优待、预约共享办公空间等配套服务。购房方面，TOD社区针对政策咨询、跨境支付、子女就学等需求提供服务衔接。

这些服务正是厦门市《促进对台交流合作十二条措施》在社区层面的具体落地——把居住、就业等政策要求，转化为台胞家门口可感可及的服务。“以前担心来了以后很多事情不知道怎么办，现在发现其实有人可以帮你。”林玉凯说。

政策服务之外，TOD社区里的社交文化活动，也悄然拉近台胞与城市的距离。

今年7月至8月，厦门地铁TOD在坂美公园推出“人才公寓开放日”“七夕萌宠交友”等活动，设置咖啡角、香氛手作、萌宠相亲等体验，让不同领域的年轻人轻松交友。未来，更多研学参访、传统节日文化互动、两岸青年交流活动将在TOD社区展开。

融入感也在带动更多台胞前来。郑女士已经开始计划邀请更多朋友来厦：“近期准备带几个姐妹过来看房，大家住得近一些，以后养老也有个伴。”

鹭江茶桌仔

熟悉感缩短距离感

●林钦圣

采访林玉凯时，他反复提到一个词——“不需要适应”。气候相近、语言相通、饮食相似，来到厦门，他没有太强烈的陌生感。对他而言，从台湾来到厦门工作，更像是换了一座城市继续原来的生活。郑女士则把厦门作为养老目的地，看中的不仅是海边风景、便利交通、完善配套，更是那份熟悉感。

两岸融合发展的落点，就在这些具体的生活场景里：走出公寓几分钟就能搭上地铁，下班后到公园散步，办事遇到难题时有人指引，在共享空间里认识新的邻居。

从一间房到一个家，从“住得下”到“融得进”，厦门地铁TOD正以一件件具体的事，缩短两岸同胞心灵间的距离。当越来越多台胞把“厦门”从一个熟悉的地名，变成一处可以安放日常生活的家，两岸融合发展的故事，也就有了更真实、更温暖的落点。