厦门湖里：诚邀全球客商共享发展机遇

特区沃土生金 开放门户迎客

湖里区放大区位、开放、产业、空间优势，打造一流营商环境，诚邀全球客商共享发展机遇

厦门日报讯（全媒体记者 陆晓凤 庄筱婧）金秋九月，鹭岛潮涌。作为厦门经济特区的发祥地，湖里区以海纳百川的胸襟、向海向新的姿态，依托改革、开放、产业、空间叠加优势，向海内外客商发出诚挚邀约：走进湖里、投资湖里、深耕湖里，共享“聚宝盆”的发展机遇。

从特区起步，到向海而兴、向新而行，40多年来，湖里区始终与改革开放同频共振、与企业共同成长。今天的湖里，已成为厦门连接两岸、联通全球、培育新质生产力的重要中心城区：陆地面积73.9平方公里、常住人口100.9万人。把一流营商环境作为发展的“生命线”，湖里区正让“近悦远来”从愿景加快变为现实。

改革赋能 两区叠加释放制度红利

好的营商环境，首先是稳定、透明、可预期的制度环境。在湖里区，“政策红利”正加快转化为“发展红利”。

2025年，厦门获批开展服务业扩大开放综合试点，成为全国第五批试点城市之一，以“厦门服务”为国家服务业开放探路先行。试点围绕电信和数字产业、金融服务、商贸文旅、先进制造与现代服务业融合、贸易投资便利化等重点领域，部署实施111项试点任务，为企业在更大范围、更宽领域先行先试打开空间。

作为厦门自贸片区的重要承载区域，湖里区充分发挥自贸试验区推进高水平制度型开放的重要平台作用，积极探索产权保护、环境标准、政府采购、电子商务等领域制度型开放。挂牌十余年来，厦门自贸片区累计实施654项突破性政策，其中，全国首创政策163项，一批制度创新成果从这里走向全国、复制推广。

两区政策叠加，意味着企业可以在湖里区同时享受服务业扩大开放的产业准入便利和自贸试验区的制度创新红利，在数字经济、跨境贸易、金融创新等领域获得先行先试的发展空间。眼下，湖里区正加快推进电信领域外资准入放宽，支持符合条件的外资企业设立独资数据中心、云计算平台；在金融服务领域，探索开展跨境电商收结汇业务，深化合格境外有限合伙人（QFLP）试点，为外资金融机构落户提供更多便利。无论是外资电信企业、跨境金融机构，还是数字贸易平台、专业服务机构，都能在湖里区找到广阔的发展舞台。

开放融通 链接全球共享发展机遇

如果说改革是发展的动力，开放就是湖里的基因。作为特区发祥地，湖里始终站在对外开放的最前沿，把两岸融合、金砖合作、链接全球的文章做深做实。

这里是台胞台企登陆第一家园“第一站”。大陆最大的对台海上客运口岸五通客运码头坐落于此，两岸金融中心、两岸集成电路产业园拔节生长，拥有2个国家级台青创业基地，数量位居全市首位，累计落地台资企业2778家，占全市41%，获批全市唯一的海峡两岸中小企业合作区。依托口岸载体，湖里区助力做优厦金“小三通”黄金通道，支撑对台海运快件“南向通道”提质升级，做大对台及经台集货出口、跨境电商、海运快件等特色业务。随着厦金大桥（厦门段）加快建设，湖里将进一步放大五通门户枢纽与对台产业集聚优势，推动两岸人员往来更便利、经贸合作更紧密，努力建设台企落地发展的首选地、两岸产业融合的新高地。

这里也是金砖合作的“汇聚地”。作为金砖创新基地建设的重要承载区，湖里区稳步推进金砖创新基地总部区、金砖数字工业智谷等重点载体建设。其中，由金砖国家工商理事会中方理事单位、央企通用技术集团打造的金砖创新基地总部区，正加快建设立足金砖、辐射全球的产业示范区；金砖数字工业智谷一期总投资18.24亿元，计划年内建成投用。金砖（厦门）出海综合服务港启动区正式投用，集成政策咨询、法律合规、财税服务、跨境支付、物流通关等全链条服务功能，打造全国领先的一站式出海综合服务平台。

金砖数字街区以数据为主线、以“金砖+”为特色，加快打造国内国际双循环的数据枢纽，积极布局跨境数字贸易、“数据要素×”、人工智能、车路云一体化、数字安全等新赛道，加快融合金砖国家产业链、创新链、人才链、资金链，汇聚国际机构、商协会、专业服务机构和优质资本，助力企业从湖里出发、深耕金砖、链接全球；同时让全球资源经由湖里汇聚中国、共享发展机遇。

开放的通道越畅，合作的半径越广。湖里区探索“跨境电商+产业带”发展模式，依托雨果跨境全球选品中心、谷歌跨境电商加速中心等平台，集聚选品、营销、支付、物流等服务资源，开展品牌出海、选品对接、海外营销等系列活动；持续拓展升级“数贸通”平台，以数字人民币跨境结算为突破口，提升跨境资金清算和数字贸易便利化水平，为企业出海构建更加高效、安全的数字化通道。

产业向新 创新生态厚植沃土

企业投资湖里区，落子的是今天，谋划的是未来。一个创新涌动、链条完备的产业生态，正是湖里区的核心竞争力。

湖里区构建形成“8+1+1”产业梯队，国家高新技术企业达768家，高技术制造业增加值占规模以上工业增加值比重、技术合同成交额连续五年位居全市第一。企业落户湖里区，即可共享火炬高新区的创新平台、孵化体系、人才政策和产业基金，实现“一区注册、多园联动、全域发展”。全区加快推动创新成果转化应用，构建“科学家+企业家+投资人+应用场景”的多元主体协同模式，持续提升产业承载力、创新策源力和企业服务力，让创新有平台、创业有空间、成长有沃土，让更多企业在湖里区扎根壮大、走向未来。

产业的集聚，离不开空间的支撑。湖里全区可出让经营性用地共74宗。

一批科技型、成长型企业在这里安家落户、竞相生长，产业生态的“森林”越发繁茂。

空间焕新 服务赋能共赢未来

企业投资，既看政策，也看空间。今天的湖里，正从“寸土寸金”加快迈向“寸土生金”。

一方面，湖里区加快老工业区更新提升，推动低效工业空间向智能硬件、高端精密仪器、时尚创意、科技服务等新产业空间转型；另一方面，围绕重点产业布局一批专业化、特色化招商载体，为企业提供从孵化加速到规模扩张的全周期空间保障。

湖里区锚定全域产业布局，以十大功能组团作为招商引资、项目落地、产业培育的核心载体，立足各组团资源禀赋、区位条件和产业赛道，定向谋划产业链项目，精准开展产业链招商。

眼下，重点打造的五大功能组团发展赛道正加快铺开——零碳科技城组团以高崎国际机场搬迁后释放的约7.35平方公里空间为核心载体，聚焦新能源、节能环保、低碳技术、储能研发、绿色装备制造等产业赛道；国际邮轮经济组团以海上世界77万平方米空间为核心载体，聚焦邮轮经济、航运要素、文化等产业赛道；特区焕新产城融合组团以湖里老工业区低效工业用地再开发的2.5平方公里空间为核心载体，聚焦机械装备、文旅创意、科技服务业等产业赛道；两岸金融中心组团以两岸区域性金融中心五通高端商务区2.1平方公里空间为核心载体，聚焦银行、证券、基金、金融机构等产业赛道；金砖数字街区组团以26.2万平方米的金砖创新基地总部区及100万平方米的金砖数字工业智谷为核心载体，聚焦数字工业、智能制造、科技、现代服务业等产业赛道。

“腾笼换鸟”，换来的是产业新机遇。此前，厦门首宗低效工业用地协议收储再出让项目在湖里区落地——占地1.37万平方米、容积率仅0.6的“沉睡”地块，通过收储再出让将工业用地产权恢复至50年，引入汽车智能传感器企业同致电子，全力打造5万平方米智能网联汽车电子元器件生产基地，使之成为该企业的大中华区总部。项目建成后，预计年产值突破20亿元，带动上下游形成百亿级产业集群。湖里区以企业主导、政府主导两种模式推进老工业区100宗低效工业用地再开发，总用地面积97万平方米，在土地面积不变中实现单位产值倍增；策划生成20个城市更新项目，东渡片区更新可释放用地面积16.5万平方米，为产业发展和城市品质提升腾出新空间。

空间优起来，服务更要暖起来。湖里区打造“窗外事、出海等10大要素服务中心+金砖、专精特新等三大特色服务专区”的一站式企业服务平台，整合89项核心服务事项，构建覆盖84家社会化、市场化服务机构的协同服务网络，并健全“线上+线下”联动、“前台+中台+后台”协同的服务机制，精心精细精准服务企业发展，为企业提供全方位、多层次、专业化的支持。“无事不扰、有事必应”，是湖里对企业的郑重承诺，也是众多企业家选择扎根湖里的底气所在。此前，通用技术集团负责人就曾坦言：“选择湖里，正是看中其得天独厚、不可替代的区位优势。”

宜居方能宜业。湖里区教育、医疗、环境配套完善，是全省首个同时获评国家级义务教育优质均衡发展区和学前教育普及普惠区的区（县），儿科、心血管病、中医等4个国家区域医疗中心相继落户，12家三级综合（专科）医院守护百姓健康，五缘湾入选全省首批“美丽海湾”建设典型案例。从创新创业到安家兴业，一座城的温度，正化为企业扎根湖里的信心与底气。

向海而兴，因开放而兴；向新而行，因创新而盛。第二十六届投洽会来临之际，湖里区乘势而上，持续放大区位、开放、产业和创新优势，加快建设更具竞争力、吸引力的现代化城区。相关负责人表示，湖里区诚挚欢迎广大企业家朋友走进湖里、投资湖里、深耕湖里，在这片开放包容、创新涌动、机遇汇聚的热土上，携手同行、共享机遇、共赢未来。