铁山社区：老村焕新颜 幸福看得见

炮仗花装点的“尾厝”墙面，成了铁山社区的新标识。

每天上午9点多，位于集美区灌口镇铁山社区的顾恩养老院里一楼泡茶区总是十分热闹，有送完小孩上学顺道来探望父母的，有散步路过进来歇脚的老人……这家开在社区的养老院，像是社区的公共客厅。这正是铁山社区党委以近邻党建引领基层治理的生动缩影，近年来，社区党委把养老、宜居、增收等民生实事，一件件办到了居民的心坎上，让幸福生活在家门口升级。

集体项目精准发力 打造“15分钟养老服务圈”

铁山社区老年人口占比不小，此前仅有的养老机构早已“一床难求”。瞄准这一痛点，社区党委全力推进铁山社区公寓三期集体发展项目。这个总投资约1.2亿元、用地面积8386平方米、建筑面积2.59万平方米的项目，于2024年8月开工，现已完成竣工验收。“我们在社区里就能享受到专业养老服务，还能给集体增加收入，这真是双赢的好事。”居民林阿伯高兴地说。

社区在建设前期就提前敲定运营方，明确功能用途，引入厦门市顾恩养老服务有限公司，并同步链接厦门医学院、灌口医院等资源。“我们提前介入项目设计，从适老化设施布局到医疗资源对接全程参与，确保项目建成就能投用。”顾恩养老院相关负责人介绍说。

项目投用后，预计每年可为社区集体增收约500万元，新增养老床位500张，带动就业200人。同时还将构建“院+社”居家养老新模式，补齐社区养老服务短板，结合孝廉带状公园等适老化配套，打造“15分钟养老服务圈”。

改造不搞“一刀切” 老村肌理留住乡愁

社区党委坚持把环境整治作为民生基础工程，在尾厝社的提升改造中，社区没有选择大拆大建，而是坚持“留、改、拆”并举，古厝、老树被原样留存，强弱电、道路、建筑外立面等基础设施得到系统改造，最大限度保留村庄的历史肌理。

社区充分发动群众参与共建，不少村民主动改造自家的雨棚、立面和店招，让街道在整洁统一中又不失个性。其中，炮仗花攀爬装点的“尾厝”字样店铺，成了社区的新标识。截至目前，通过点状征收，社区累计腾出公共空间约1.66万平方米，清理了房前屋后杂物、拆除鸡鸭圈，彻底扭转了以往“脏乱差”的局面。

闲置资源的盘活更显精细。社区通过微改造，新增公共空间1.66万平方米、停车位180个；将闲置菜地改造成“趣味田园”，成了亲子农耕实践的好去处；把原村小组的旧仓库，活化利用为村史室、木偶戏传习点和长者食堂；一栋老石头房被改造为综治中心与村史室综合体，图文并茂地展示着铁山的历史记忆、民俗文化和治理成效；孝廉带状公园里，百米艺术墙绘着经典故事，廉政小品雕塑、互动装置穿插其间，让公园既是休闲处，也是文化窗。

干部下沉走一线 凝聚民心办实事

变化的背后，是党员干部沉在一线、干在实处的身影。铁山社区党委以“三铁铸魂·幸福焕新”为引领，将社区划分为若干责任片区，由社区“两委”牵头攻坚。党员干部利用晚上时间开展入户走访，收集到“增加停车位”“拓展活动空间”等群众诉求，并建立台账逐一销号。

在党员示范带动下，许多居民从“旁观者”变成了“参与者”：老党员老林主动拆除自家房屋，只为拓宽村道的视野；退休老书记带头签下点状征收协议；普通居民也纷纷行动起来，自发清理房前屋后杂物，配合拆违腾出空间。此外，社区还通过志愿服务常态化、议事平台规范化、共治机制长效化，不断激发基层治理的内生动力。（文/记者 郭妮妮 通讯员 陈燕珠 图/铁山社区 提供 来源：集美报）