闽西南・厦门智创e谷加快建设 总建筑面积将实现翻倍

老旧工业园区将变高标准产业载体

厦门市“工改工”试点项目闽西南・厦门智创e谷加快建设，总建筑面积将实现翻倍

厦门日报讯（记者 应洁 通讯员 林志杰）配套人才公寓、中央食堂、商业设施，一个由老旧工业园区蜕变而来的高标准产业载体正在加快建设。作为厦门市“工改工”试点项目、市重点建设项目，位于集美杏滨街道的闽西南·厦门智创e谷已全面进入基础施工阶段，整体项目计划于2027年底交付使用。

大型臂架式混凝土泵车紧张作业，多台挖掘机齐上阵奋力开挖，工人们忙着进行基础承台的钢筋绑扎与混凝土浇筑——近日记者在现场看到，项目桩基施工正在有序开展。据了解，项目所在用地原本为联发杏林工业园，原有厂房建筑荷载不足、层高受限、配套设施滞后，难以满足新时期先进制造业发展需求。在市、区有关部门指导下，这一存量工业用地启动整体更新改造，新项目总建筑面积约12.8万平方米，规划建设14栋独栋厂房、2栋高层厂房，以及人才公寓和中央食堂、底层商业等配套。

“原先的工业园厂房多为2到5层，总建筑面积不到6万平方米，新项目的厂房层高设计为4到9层不等，总建筑面积增加了一倍多。”项目业主单位闽西南集团厦门公司副总经理陈文魁介绍，闽西南·厦门智创e谷项目今年6月正式开工，整体项目计划于明年12月完成竣工验收、交付企业使用。

值得一提的是，作为推动闽西南经济协同发展的重要平台，该项目的开发建设运营单位闽西南集团由厦门的建发集团、联发集团以及漳州、泉州、三明、龙岩等多地国企共同出资成立，在招商运营等方面也联动闽西南多地市，充分体现“山海协作”。

“园区招商锚定市、区主导产业方向，重点引进智能制造、汽车零部件、新材料领域的优质企业，严格限制高耗能、高污染产业进入。”陈文魁介绍，目前已经有8家企业意向入驻园区。针对入驻企业需求，项目方可在满足规范前提下，根据生产工艺和设备布局需求对厂房参数进行个性化调整，缩短企业进场装修和投产周期，全力打造“工改工”标杆产业园区。