厦门后溪镇溪西数智公寓：开建即分红

开建即分红

作为集体发展用地项目，后溪镇溪西数智公寓创新开发模式，加快建设

厦门日报讯（记者 应洁）集保障性租赁住房、商务酒店及生鲜、餐饮等商业配套于一体，配套软件园三期B区的市重点项目——溪西数智公寓当前正加快建设。作为后溪镇溪西村集体发展用地项目，项目创新开发模式，实现“开建即分红”，让溪西村民提前享受发展红利。

昨日，记者在项目现场看到，10栋建筑已经悉数开工，7号楼、8号楼、9号楼、10号楼等4栋楼已经完成主体封顶，溪西数智公寓项目主体结构施工全面提速。负责施工的中城投八局项目执行经理吴正荣介绍，10栋主体建筑预计今年10月实现全面封顶，整体项目预计2028年7月竣工交付。

溪西数智公寓由溪西村股份经济合作社与中经城投数字（厦门）物业有限公司联合开发。项目占地面积约3万平方米，总建筑面积近10万平方米，规划建设10栋建筑，涵盖3栋单间保障性租赁公寓、4栋一至两房的保障性租赁住房，1栋16层酒店及配套商业，建成后可提供保障性租赁住房1500余套，兼顾单身青年、小型家庭住房需求，服务软件园三期周边办公人群和城市新青年群体。

“项目最大亮点在于收益前置，村民分红贯穿建设期、招商期、长期运营全周期，项目于2025年7月开工，当年村集体就收到了65万元的货币补贴。”中经城投数字（厦门）物业有限公司策划经理张慧介绍，通过创新探索“村企合作开发”模式，引入中经城投建设集团有限公司旗下全资子公司，解决村集体经济项目“有地无钱”，缺乏开发资金和专业运营经验的痛点。

据悉，项目从建设期到后期运营阶段，预计可提供近千个就业岗位，保洁、安保、公寓运维等基础岗位将优先吸纳溪西村村民就业，实现土地增值、集体增收、村民家门口就业等多重效益。