厦门成交六宗商住用地

厦门成交六宗商住用地

土地总面积18.79公顷

厦门日报讯（记者 袁舒琪）昨日上午，市自然资源和规划局举行今年第二次商住用地拍卖会。本次拍卖会成交6宗商住用地，分别位于思明将军祠、湖里五通、集美西亭和侨英、翔安东山等片区，土地总面积18.79公顷，总建筑面积31.53万平方米，成交总价70.39亿元。

岛内出让两幅地块。其中，思明将军祠片区2026P08地块竞得人为厦门国贸房地产有限公司&厦门盛源泰顺置业发展有限公司（国贸、轨道联合体），成交价22.65亿元，居住部分楼面价48000元/平方米；湖里五通片区2026P09地块竞得人为厦门象屿置业有限公司&厦门盛源泰顺置业发展有限公司&厦门安控地产集团有限公司（象屿、轨道、安控联合体），成交价10.7亿元，居住部分楼面价38500元/平方米。

集美共有三幅地块出让。其中，集美新城西亭片区2026JP01地块竞得人为厦门联欣泰投资有限公司（联发），成交价13.68亿元，居住部分楼面价17000元/平方米；集美新城西亭片区2026JP02地块竞得人为厦门象坤置业有限公司（象屿），成交价11.28亿元，居住部分楼面价17000元/平方米；集美新城侨英片区J2026P01地块竞得人为厦门联欣泰投资有限公司（联发），成交价6.88亿元，居住部分楼面价16000元/平方米。

翔安区出让一幅地块，为翔安东山片区2026XP03地块，竞得人为厦门山悦地产有限公司（国贸），成交价5.2亿元，居住部分楼面价15000元/平方米。

厦门土地房产研究中心认为，本次出让的地块分布，既有成熟的岛内核心区域，也有颇具发展潜力的岛外新城，均衡的供地布局既满足市场对核心地段稀缺资源的关注，也引导城市空间结构的优化与拓展，反映出厦门在土地供应上正从“量”的保障转向“质”的提升，通过提供“好地段、好配套”的优质土地，鼓励和引导开发企业打造更多“好房子”，以满足房地产市场日益增长的改善性住房需求。六宗地块禀赋优越，具有交通便捷、商业成熟、配套完善等综合性优势，为未来建设高品质住宅项目奠定坚实基础，也释放出企业深耕厦门、聚焦优质资产的坚定信心和预期。