厦门市思明区深挖文旅商体融合潜力 释放消费活力

城市更新焕新貌

打造出一批“三新”消费场景

思明区以城市有机更新为抓手，深挖存量空间价值、激活文旅消费潜力，推动老城区迭代升级与新场景深度融合。沙坡尾、中山路等核心片区打出闲置空间盘活、文旅业态升级、非遗跨界创新等“组合拳”，打造出一批特色鲜明的“三新”消费场景，既留住历史根脉，又焕发新时代活力。

人气爆棚的沙坡尾片区再添文旅新空间。沙坡尾58号星鲨老厂房改造项目全面完工，蝶变成为集住宿餐饮、文创休闲、潮玩社交于一体的文旅小综合体，为片区培育新型消费、升级文旅业态夯实空间载体。“五一”期间，“立夏赴渔光 潮起沙坡尾” 市集音乐会在沙坡尾58号沙坡渔光里举办，以文艺市集搭配民谣音乐会的形式完成老厂房改造后的首次亮相预热，既提前向市民游客展现片区焕新风貌，也为后续的业态完善集聚人气、积蓄热度。

沙坡渔光里前身为厦门星鲨制药有限公司厂房，地块自2008年企业搬迁后长期闲置。2024年6月，该地块被认定为低效工业用地并启动再开发。改造过程坚持“修旧如旧”，完整保留厂房原有建筑轮廓与工业肌理，通过内部空间优化重构，既留住老城工业文脉与时代记忆，又适配新业态、新场景、新消费运营需求，让闲置已久的工业建筑重焕新生。项目依托市、区低效产业用地再开发政策支撑，探索形成标准化改造实施路径，成功入选福建省低效用地再开发典型案例，为工业遗存活化提供了可借鉴的实践样本。

今年“五一”，率先落地原厂房主楼的亚朵高端品牌“见野”精品海景酒店客房出租率达100%，五金仓库及主楼负一层同步布局美食文创、休闲潮玩等多元业态，梦田上弦场社交音乐小酒馆等特色品牌已陆续入驻，项目整体计划10月份全面开业——星鲨老厂房的有机更新，不仅盘活了城市闲置存量资源、补齐沙坡尾文旅商业配套短板，更催生了文旅新场景，在传承渔港风貌与工业文脉的同时，持续赋能老城区功能焕新与文旅产业高质量发展。

坐标厦门中山路，这片镌刻城市文脉的百年老街区，正让非遗走近青年生活、融入日常消费。“五一”期间，由国家级非遗惠和影雕传承人李雅华、戴毅安母子打造的石也集・国家级非遗惠和影雕生活美学馆在大中路3号全新亮相。

作为闽南独有的针尖非遗艺术，惠和影雕历经三百年传承发展，一针一刀镌刻出闽南文化的独特韵味，是闽南非遗的璀璨瑰宝。这处集聚茶饮文创、技艺展演、手作体验于一体的非遗美学新空间，精准契合年轻人的打卡沉浸式体验和多元化消费新需求——将茉莉花茶非遗项目与惠和影雕巧妙融合，并展出各类影雕饰品、文创好物与非遗展品，还设置手作体验区，让游客亲手体验影雕雕刻乐趣，未来还将常态化开展影雕技艺表演、南音、歌仔戏等闽南非遗演出，让百年骑楼老街成为非遗传承的鲜活舞台。

作为第十七代传承人的戴毅安坚持以当代青年视角活化古老技艺，让非遗从展馆展品、书本符号，变为可触摸、可体验、可消费的生活日常，而扎根百年街区的美学馆正是他深耕非遗跨界创新，落地“非遗生活化、消费场景化”理念的生动体现，“年轻人喜欢国潮、国漫和沉浸式体验，我们就顺着这个趋势，把非遗融入他们的生活。宣传我们的非遗，宣传我们的优秀传统文化。”

从传承人的创新探索到片区的系统布局，石也集・国家级非遗惠和影雕生活美学馆的落地，正是思明区传承非遗、培育“三新”消费场景的重要载体。通过 “非遗+茶饮、非遗+手作、非遗+演艺” 跨界融合模式，有效丰富老城区文旅消费业态，以沉浸式、体验式新场景吸引年轻群体打卡参与，带动商圈人流集聚，激发市场消费活力。

长期以来，思明区深耕非遗传承与商业文旅的深度融合，持续打造两岸数智非遗市集等特色载体，借力数字科技赋能非遗创新表达。以文化为内核、以场景为抓手，推动传统文化资源持续转化为消费新供给，既守护老城区文脉底蕴，延续城市烟火气质，也为全域消费扩容提质、业态迭代升级筑牢坚实基础。

放大票根经济效应

文旅商体融合引爆消费热潮

“闽超”，是今年“五一”假期的热门关键词。紧抓闽超带来的“票根+”经济，思明区打通吃住行游购娱的全链条城市体验。以赛为媒，整合全区各类资源，通过满减、折扣、团购、免费赠饮等福利，引爆“五一”假期文旅商体消费热潮。

5月1日晚，闽超厦门首场主场赛在厦门市体育中心燃情开赛。赛场内的人看得热血沸腾，赛场外的“第二现场”同样热力高涨。“加油！加油！”串灯点亮嘉禾良库文创园的露天观赛区，看球市民将桌椅填满。现场，潮流市集、乐队驻唱、桌上足球等趣味互动同步上线，还特别推出闽超专属优惠，让市民游客解锁文艺休闲、体育激情的双重快乐。

思明区将闽超赛事与消费深度融合，重点打造环岛路音乐广场、嘉禾良库、后江in象三大沉浸式观赛会场，并联动全区商业综合体、酒店、景区等资源推出更多“第二观赛现场”，将观赛狂欢、潮玩逛吃、惠民惠购相结合，创新文旅商体融合模式。

天虹、中华城、宝龙一城、磐基中心、SM厦门、世茂广场、加州商业广场等多个商圈齐上阵，推出票根福利、文创市集、主题展览、戏剧周、音乐会、儿童市集、家电以旧换新等多元活动，营造“观赛+购物+休闲”一站式场景，点燃消费活力，提升商圈人气。同时，思明区创意推出中山路、白鹭洲、环岛路、沙坡尾、鼓浪屿等各具特色的五大闽超主题套餐以及“赛后夜宵专属指南”，打造闽超票根狂欢季。以赛促购，票根赋能，撬动全区住宿、景区、餐饮、零售全业态消费。

把观赛热情延续到火热餐桌上——火锅连锁品牌海底捞于4月29日推出“跟着闽超去消费”专属福利，市民游客凭“闽超”购票记录，到店堂食即可享受菜品8.8折优惠，专属活动持续至5月31日。

海底捞福建区域相关负责人吝毅介绍，抓住节庆契机，海底捞适时推出苗族酸汤舂舂锅等春季新品，为消费热度再添一把火。4月30日至5月1日期间，福建海底捞门店翻台率呈增长态势，仅5月1日当天接待近2万桌顾客。特别是在厦门，闽超和演唱会更进一步拉长消费时间，其中厦门一门店较去年同期深夜时段增加了近50桌。吝毅表示，思明区主动征集企业意见，做好贴心服务，海底捞也积极参与联动厦门、思明各大赛事和文艺活动的促消费活动，政企同心实现双赢局面。

厦门佰翔澜悦酒店“五一”假期业绩同样表现抢眼，酒店经营收益较日常时段实现大幅跃升。酒店传媒总监杨荣介绍，假期客源结构呈现多元化特点，除了省内观赛人员外，酒店以优势区位及适销产品组合吸引了江浙、广东以及东北地区的游客入住。值得一提的还有，酒店以专业服务圆满完成闽超赛事漳州队全程接待保障，获得球队高度认可。

距离市体育中心不到1公里，厦门佰翔澜悦酒店贴心推出“闽超”票根系列折扣优惠以及有奖互动，奖品涵盖房券、美食美酒等。杨荣介绍，除了实打实的让利优惠活动，酒店将礼遇宾客融入到细节中，比如延长早餐时段、推出闽南非遗手工课等，让宾客感受酒店不一样的人文氛围。

在一张又一张票根里，充满思明特色的烟火图景和消费热力清晰呈现。数据显示，5月1日至5日，中华城、宝龙一城、星河COCOPark等重点购物中心的五日总营业额5918.62万元，同比增长16.73%，客流量88.73万人次，同比增长8.55%。

思明区以赛事为纽带，把体育流量转为消费活力，依托票根福利等举措将赛事热度延续至日常消费，持续释放消费动能、放大赛事经济效应。

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