厦门同安国控资产市场化运营迈新步

东南网4月27日讯（本网记者 文洁 邹玒）4月26日，国控·鲤House公寓启幕仪式在厦门市同安区西柯街道举行，标志着同安国控集团在国有资产市场化运营领域迈出关键一步，以全新模式探索资产提质增效新路径，为区域国资运营创新提供有力示范。

该项目是同安国控集团市场化运营的重点实践，紧扣区域产业布局与人才安居需求，其运营理念核心从传统资产管理向产品化、服务化转型，为同类项目提供了可复制范本。目前已引入教培、电竞、特色餐饮、医疗门诊、便利店等品牌商户入驻。启幕仪式上运营方代表也与首批入驻商户进行现场签约。

“首先，我们从‘管房子’转变为‘做产品’。通过‘微改造’和现代化设计，精准细分产品矩阵，从单身公寓到家庭公寓以及高端商务服务式公寓，让存量资产真正具备了市场竞争力。”国控集团同顺物业公司总经理助理、项目运营负责人李晓亮表示，他们还从“收租金”转变为“做服务”，通过提供专业星级的“管家式”服务、数字化场景应用系统、多维共享空间，同时，植入社群运营，构建基于兴趣或职业的垂直圈层，不仅提供居住空间，更提供了社交圈子。

李晓亮表示，国控.鲤好公寓是国控集团资产市场化运营全新实践的一个产品。这一产品能在短时间内全部出租，供不应求，更好地印证了资产产品化理念的适用性。

项目受热捧，除了优越区位与完善配套，还得益于对市场需求、客户群体画像的精准定位。公寓地处官浔地铁、BRT双枢纽，紧邻产业园区，总建面积4.3万平方米，设480套精装房源及配套底商、车位，6号楼鲤House长租公寓已租罄，5号楼鲤Hotel服务式公寓预计12月入市。

公寓配备智慧安防与专业物业，同步打造同安首个产城融合活力街区。未来，同安国控将以该项目为标杆，深化国资市场化改革，推动国资从“保值”向“增值”转型，为同安高质量发展赋能。