厦门第四代立体生态住宅完成规划验收

全市首宗

第四代立体生态住宅完成规划验收

刷新住宅项目两项规划审批纪录及建设周期最短纪录

厦门日报讯（记者 袁舒琪）近日，同安区中海2025TP01商住项目完成规划验收，成为厦门市首个通过验收的第四代立体生态住宅项目。记者从市资源规划局获悉，该项目从拿地至核发工程规划许可证仅耗时35天，从拿地到验收仅耗时375天，连续刷新我市住宅项目两项规划审批纪录及建设周期最短纪录。

中海2025TP01项目位于同安新城西柯片区智谷西路与吕厝北路交叉口西南侧，是同安区首个立体生态住宅项目。项目以垂直绿化、空中花园等设计，推行绿色生态理念，成为推动辖区住宅产品迭代升级的典型样板。

市资源规划局介绍，企业在拿地之前，同安区尚无立体生态住宅地块成交先例。在前期勾地洽谈阶段，同安分局即组建项目专班，系统掌握立体生态住宅审批政策，梳理近两年来我市立体生态住宅的设计案例以及其他地区的优秀案例，面对企业的疑惑逐条解释政策执行和技术标准。之后，项目专班又紧扣企业提出的空中花园布局、公共空间设计、指标计算等具体问题，逐一研判、逐项回应，助力项目从拿地到工规批复仅用时35天。

作为全市首宗立体生态住宅项目，在验收环节无先例可循、无成熟经验可借鉴。同安分局将此前住宅项目验收过程中常出现的易错点整理形成“注意事项清单”提供给企业，同时多次赴现场对照规划图纸进行过程核验，及时发现问题并提出针对性整改建议，为项目后续一次性通过规划验收扫清障碍。