厦门马銮湾新城：十年耕耘 打造跨岛发展最美湾区

马銮湾新城

十年耕耘 打造跨岛发展最美湾区

2016年启动建设以来，累计完成固定资产投资约2832亿元，加速迈入“产业兴城”快车道

4月10日，厦门人工智能产业带（马銮湾园区）正式开园。（记者 卢剑豪 摄）

位于马銮湾新城的厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心项目正在加速建设。（记者 杨进福 摄）

SM厦门海沧城市广场客流大、人气旺。（记者 杨进福 摄）

厦门日报讯（记者 朱道衡 通讯员 黄超 蒋小涓 李葭隽）从空中俯瞰马銮湾新城，一条条宽阔大道如动脉般延伸，一栋栋现代化楼宇鳞次栉比，一片片生态公园如翡翠般镶嵌在碧海之畔……这里，曾是虾池鱼塘，如今已成为厦门落实跨岛发展战略的魅力新湾区。

4月10日，厦门人工智能产业带（马銮湾园区）正式开园，首批12家高新企业集中入驻。这标志着马銮湾新城从“生态优先”的绿色典范，加速迈入“产业兴城”快车道。

十年耕耘，化湾筑城。自2015年9月，市委市政府批准设立新城指挥部、2016年全面启动建设以来，马銮湾新城累计完成固定资产投资约2832亿元，新增城市建成区15.05平方公里。一座产、城、人深度融合的现代化新城，已在厦门西翼的黄金湾区崛起。

生态蝶变

从淤积严重到百鸟归巢

“生态好不好，鸟类最知道。”上个周末，在马銮湾生态三岛公园，成片的三角梅正迎春怒放，粉、红、紫、白交织成绚烂花海。市鸟岛上，白鹭翩跹起舞，与远处碧波相映成趣。很难想象，十多年前，这里是一片因围垦养殖导致淤积严重的“死水”。

“那时候，这片水域被密密麻麻的网箱覆盖，水体交换不畅，臭气熏天。”一位老村民的记忆，与眼前美景形成鲜明对比。

改变始于一场彻底的“生态革命”。马銮湾新城学习贯彻筼筜湖治理“依法治湖、截污处理、清淤筑岸、搞活水体、美化环境”20字方针，深入推进再实践，让“死水”变“活水”——清退虾池鱼塘约15平方公里，水面面积从约2平方公里扩大至8平方公里，新增护岸23公里，建设人工湿地近百公顷。

如今，马銮湾新城规划蓝绿空间占总用地面积的35%，达1839公顷，人均公园绿地面积达18平方米，城市绿化覆盖率超过50%。更令人欣喜的是，野生鸟类记录已达147种，占厦门市野生鸟种数的34%，其中国家一级保护动物5种、国家二级保护动物22种。

“推窗见绿，出门入园”，如今已是马銮湾居民的生活日常——15公里环湾生态景观带基本建成，将生态三岛公园与周边绿地连成绿色廊道，成为市民周末露营、亲子游玩的“幸福栖息地”。

交通巨变

从阡陌纵横到两环六横七纵

如果说生态是马銮湾的“颜值”，那交通就是这座新城的“骨架”。

十年前，这里还是乡村小路与断头路交织的“孤岛”。如今，俯瞰马銮湾，一张外联内通的交通网已然成形。

规划总长230公里的“两环六横七纵”骨干路网基本建成。两环（外环、内环）串联全域，六横七纵交错，畅通新城“内循环”。与此同时，三条轨道交通线在此交会——已通车的地铁2号线、即将通车的地铁6号线，以及前期推进中的厦漳泉R1线，轨道网线密度位居全省前列。

“以前进岛要绕很远的路，现在坐地铁只要几站就到了。”在马銮湾新城工作的市民小陈感慨。依托强大的交通网络，从马銮湾出发，短时间内即可直抵厦门各个交通枢纽，再经陆路、港口、航空畅达全国、全世界。

同时，马銮湾还建设超100公里慢行系统（其中滨水、绿廊休闲慢行道路16.6公里），绿色交通出行比例高达75%，无论是骑行、跑步还是散步，都能在这座“慢行友好”的新城里找到属于自己的节奏。

沈海高速公路厦门段马銮湾片区出入口及连接线工程已通车，进一步打通了新城对外联系的“大动脉”。

民生温度

从规划蓝图到幸福实景

一座新城是否宜居，要看民生配套的“含金量”。

在马銮湾新城，教育是最受关注的民生工程。目前，已建成59所优质学校，包括厦门一中海沧校区、双十中学附属庚西学校、华锐莱普顿国际学校等名校，还有2所学校正在建设中，“学有所教”的承诺已然兑现。

医疗配套同样亮眼。规划3所医院已全部建成，包括大陆首家台资三甲医院——长庚医院、复旦大学附属肿瘤医院厦门医院、新阳医院。此外，还建成2所社区卫生服务中心，让“病有所医、老有所养”体系更加完善。

商业配套方面，马銮湾新城已建成6个商业综合体，总建筑面积约60万平方米。其中，SM厦门海沧城市广场作为岛外唯一的SM广场，于去年10月24日开业，成为新城商业活力的新地标。招商花园城、祥禾广场、马銮湾广场等各具特色的商业体，满足居民吃喝玩乐购一站式需求。

居住配套更是成果丰硕，已建成各类住宅总面积约628万平方米。无论是原住民回迁、新市民安居，还是人才落户，都能在这里找到属于自己的家。

“如今这里学校、医院、商场、公园样样都有，生活品质比岛内还好。”带着孩子在马銮湾生态三岛公园露营的市民张女士笑着说。

产业崛起

从生态红利到创新驱动

4月10日上午，厦门人工智能产业带（马銮湾园区）开园活动举行。首批12家企业集中交房，多家战略合作伙伴同步签约。这一备受瞩目的产业载体，正式从规划蓝图迈入实质性运营阶段。

作为厦门软件园三期的拓展区，马銮湾园区沿袭了软件园成熟的投资开发、运营管理模式，共享火炬高新区与集美区的双重政策红利。与厦门软件园形成紧密产业协同，重点聚焦“AI赋能·软硬融合产业”，将软件算法与硬件制造、智能终端深度结合，补强厦门在人工智能产业链上的制造环节。

“园区目前已签约新质生产力企业及优质配套商户超30家，产业生态初具规模。”厦门信息集团相关负责人介绍。首批集中交房的12家企业涵盖智能装备、能源管理、数字传媒等多个细分领域，包括中科同恒、奥斯福电力、奥图、郭亿易传媒等。

“以产兴城”是马銮湾高质量发展的“金钥匙”。新城在全市产业布局中找准定位，加快构建智慧科技、生命健康、商务文旅三大现代产业体系。

智慧科技产业聚焦新一代人工智能、工业机器人、5G、大数据、云计算、物联网；生命健康产业吸引生物医药研究机构、重点实验室、特色专科医疗服务、康体养生等；商务文旅产业瞄准总部经济、金融服务、滨海休闲旅游、文创影视等。

已建成的厦门生物医药产业协同创新创业中心、厦门长庚医院护理院等产业项目，与正在建设的航空科技产业园、厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目、马銮湾时尚运动带、马銮湾智慧科技产业园起步区A6地块、宏鼎酒店、融辰科技园等项目，共同勾勒出马銮湾产业发展的宏伟蓝图。

一位投资者道出了许多人的心声：“生态红利就是最好的营商环境，也是马銮湾新城最吸引人的软实力之一。”

展望

扭住目标不放松 一张蓝图绘到底

十年，对于一座城市而言，只是短短一瞬，但对于马銮湾新城来说，却是从“空白”到“崛起”的华丽蝶变。

如今，马銮湾新城“一心、双廊、两湾、四岛、一门户、多节点”的布局已初具形态，41平方公里的黄金湾区， 刻下了“发展速度快”“动能后劲足”“潜力空间大”等关键信息。

扭住目标不放松，一张蓝图绘到底。如今的马銮湾，鱼塘成绿洲、阡陌变大道、平地起高楼，产业羽翼渐丰。它是“跨岛发展”战略的生动样本，更是厦门努力率先实现社会主义现代化的强劲引擎。

不久的将来，随着地铁6号线全线通车、厦漳泉R1线开工建设、人工智能生命健康等产业全面发力、更多名企名校落地……马銮湾新城将以更加昂扬的姿态，屹立于厦门西翼，成为真正的“智创新城、生态湾区”。

十年耕耘，化湾筑城。下一个十年，马銮湾的故事才刚刚开始。

声音

马銮湾新城片区指挥部常务副总指挥卢海林：

坚持招商引资与开发建设同步发力

未来，马銮湾新城片区指挥部将深入贯彻落实党的二十届四中全会精神和习近平总书记在福建、厦门考察时的重要讲话精神，围绕“十五五”时期经济社会发展重大战略任务，按照“3+1 ”总体框架加快城市发展转型升级，坚持招商引资与开发建设同步发力，推进产城人融合发展，为打造跨岛发展最美新湾区、厦门努力率先实现社会主义现代化贡献新城力量。