厦门中山路：老街区“活出”年轻态

2026-03-19 09:30:07 作者：林雯吴燕如来源：厦门日报责任编辑：段马水我来说两句

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青年涌进中山路用“小而美”主理人经济深耕创业新赛道

老街区“活出”年轻态

“鸭宝会社”店内陈列着各式各样原创物件。（记者吴燕如摄）

年轻创业者带着创新业态入驻中山路街区。（记者林铭鸿摄）

厦门日报讯（记者林雯吴燕如）位于思明西路的“Seroterra晚厦”店内，“90后”主理人洪雅丹正为顾客讲解泰国设计师品牌单品。这间由年轻创业者打造的买手店，凭借别致的小众设计，成为中山路老街区里亮眼的新潮坐标。

去年以来，像洪雅丹这样的年轻创业者纷纷奔赴中山路，以主理人身份扎根这片百年街区。他们通过实体店铺、快闪体验、跨界合作等创业模式进驻，带着小众品牌、创新业态陆续落地，更主动参与片区共创，让“小而美”的主理人经济成为青年进入地标商圈创业的新赛道，为中山路业态升级注入新动能。

差异化经营用创意焕新业态

2025年，《魅力中山路业态导则（2025-2027年）》落地实施，主理人共生计划等政策举措推出，以“文态、业态、形态”三态融合推动街区复兴，吸引了以“90后”为主的青年创业者逐步集聚中山路片区，在思明西路、海后路一带开设店铺。

思明西路的“鸭宝会社”店内陈列着各式各样原创物件，其中的马年主题陶瓷冰箱贴吸引市民游客驻足挑选。店面主理人李元琴介绍：“这是热卖品，店里的陶瓷用品均有设计版权，还是我们自家德化瓷厂烧制的，达到出口品质。”店里包包、首饰等手作则出自云南等地的艺术创作者之手。产品介绍全是手写卡片，抽屉式柜子打造沉浸式淘物乐趣……李元琴说，她不只卖产品，更想输出生活方式。

李元琴的创新尝试并非偶然，背后离不开厦门对中山路业态升级的系统性规划与政策保障。《中山路直管非住宅公房管理规定》《中山路商圈主理共生暂行方案》等相继出台，通过租金减免、补贴奖励等措施招强引优，并创新短期合作招商，着力引入快闪店、买手店、流动艺术馆等特色商铺，带动空间重塑与业态重构。

“Seroterra晚厦”80%的商品来自泰国设计师品牌，还拥有近半数品牌的中国独家代理权，凭借精准的定位逐步站稳脚跟；上海设计师品牌“无时之境”初入厦门，以中山路主理人快闪店为策展空间，顺利完成首轮曝光，迈出关键第一步。

业内人士认为，当前消费市场的分众化特征愈发凸显，深耕细分赛道、提供差异化产品与服务，已成为青年创业的新机遇。随着主理人集群逐步成型，主理人经济将成为中山路片区青年创业的重要形态。