厦门湖里区群众共建共享 社企携手绘就“和塘悦社”幸福图景

夜幕降临，厦门市湖里区塘边公园的特色市集灯火通明，居民在“和塘好市”便民摊位前排起队伍，孩子们在旁边的篮球场嬉戏玩耍。谁能想到，这里曾是一片杂乱无序的“空地”。

塘边社区通过党建引领基层治理，探索“社企互联共进”的大物业运营新机制，创新收费模式、优化空间效能，培育多元业态，让群众、企业、村财多方共建共治共享的社会治理制度成果。

社区按照“先服务后收费、先店面后房东、先单位后个人、先示范后铺开”的原则，制定差异化收费标准，并通过“星级商铺”评比、物业费折扣激励等方式，逐步形成“服务—缴费—再投入”的良性循环，物业费收入反哺社区治理与服务提升，同时助力优化营商环境和社会组织管理制度建设。

与此同时，塘边社区联合企业运营公共空间，在塘边公园设置20个摊规点，打造特色市集；在石头皮山公园引入茶舍、亲子活动、创意空间，形成文旅融合业态，推动公共文化创新供给方式落地；盘活闲置资产打造“半山451”影视交流基地，实现社区经济与文化发展双提升。

“政府、企业、居民坐在一起共商，收益也能反哺社区。”塘边建设发展有限公司负责人说。居民则在“和塘好市”中参与经营、享受便利，商户积极配合缴费，企业获得稳定回报，真正体现公众参与和征求意见的价值，实现多方共赢。

湖里区相关负责人表示，塘边社区通过政企共商、群众共建共享的运营机制，为城中村大物业管理提供了可复制、可推广的样本，也为群众参与改革提供了新平台、新空间，展示了社会组织管理制度在基层治理中的生动实践。